Договор доверительного управления ООО в 2020

Договор доверительного управления ООО в 2020

О доверительном управлении денежными средствами.

О доверительном управлении денежными средствами.
Не думаю, что есть какие-то иные возможности понимания правила п. 2 ст. 1013, чем признание того факта, что деньги если и могут быть объектом доверительного управления, то лишь в виде составной части другого объекта, то есть предприятия: только тогда они не являются «самостоятельным» объектом. Это если не считать особых случаев, предусмотренных специальными законами, где управление предполагает использование денежных средств или сделки с ними: например, в случае паевого инвестиционного фонда (ФЗ «Об инвестиционных фондах» ФЗ-156), или как это предусмотрено ст. 5 ФЗ-39 «О рынке ценных бумаг», при управлении денежными средствами, предназначенными для совершения сделок с ценными бумагами.
Положение, при котором ДУ реализует иное имущество и на оставшийся срок договора превращает его объект в деньги, крайне сложно признать соответствующим смыслу п. 2 ст. 1013 даже с т. зр. правил толкования норм. В соответствии с п. 2 ст. 1020, права, полученные по сделке, включаются в состав имущества, переданного в доверительное управление, то есть обособляются и становятся объектом доверительного управления. Конечно, ДУ будет утверждать, что он планирует использовать денежные средства для приращения имущества учредителя, а профессиональный участник рынка ценных бумаг — что деньги предназначены для приобретения ценных бумаг (см. упомянутое выше дозволение в ст. 5 ФЗ-39, правда, профессиональный участник рынка ценных бумаг должен иметь лицензию, ст. 38, и быть членом СРО, ст. 8 или даже не будучи членом СРО выполнять стандарты СРО, п. 2 ст. 4). Однако в этом случае неясно не только то, почему заверения одной из сторон правоотношения вдруг принимаются как достаточное основание для отступления от эксплицитного правила позитивного законодательства, но и почему даже временное пребывание денежных средств в управлении (именно в управлении) не равноценно «постоянному» пребыванию — пишу это слово в кавычках, так как ниже будет показано, что любое «управление» денежными средствами суть операции по их расходованию.
Но на каких соображениях основан запрет доверительного управления денежными средствами?
1) Наличные денежные средства являются потребляемыми вещами, лишёнными индивидуальной определённости, и поэтому ex definitio не способны оставаться в собственности учредителя при передаче ДУ, а это прямо нарушало бы правило о сохранении собственности учредителя на объекты доверительного управления (абз. 2 п. 1 ст. 1012). Итак, наличные деньги ни при каких обстоятельствах в силу своей природы не могут быть объектом управления, то есть в этой части запрет объясняется даже не существом интересов сторон, а природой объекта. Наличные деньги вычеркиваем из предмета обсуждения и переходим к выяснению причин, почему не могут быть самостоятельным объектом безналичные деньги.
2) Ещё до изменений в ст. 128 в доктрине этот объект рассматривался как обязательственные права. И, как отмечалось в литературе, даже если вообразить договор доверительного управления безналичными деньгами, то стороной его не должна быть кредитная организация, поскольку она и так является должником по данным обязательственным правам. Заключая договор доверительного управления с банком в отношении размещенных на счетах в этом банке денег, кредитор по существу даёт должнику право управлять собственными долгами. Поэтому теоретически можно говорить о доверительном управлении только банковскими счетами или вкладами, причем управляющим может выступить только третье лицо, но никоим образом не должник по договорам банковского счета или банковского вклада.
А теперь перейдём к важнейшей части аргументации — к интересам сторон. Сущность доверительного управления — в наделении ДУ экономической и юридической свободой в выборе способа использования имущества учредителя. Этим данный договор и отличается от поручения, комиссии и агентирования. Гипотетически, можно представить договор доверительного управления, предполагающий только юридические, но не фактические действия ДУ, однако это должны быть юридические действия по заключению договоров с разной экономической природой, то есть разной каузой. Напротив, в договоре поручения, комиссии или агентирования действия услугодателя подчинены определенным целям (ст. 971), это обязанности ad hoc. Можно представить, что это будут две или три сделки (напр., ст. 990), может быть даже десять, но они или заранее определены, или во всяком случае имеют заранее оговоренную экономическую природу. Договор доверительного управления этого не предполагает. ДУ осуществляет любые полномочия собственника (ст. 1020). Но как только мы вспомним, что говорим о безналичных деньгах, то убедимся в неработоспособности конструкции доверительного управления. Ведь любое юридическое действие с безналичными деньгами — это действие по их распоряжению, это всегда расходная операция, действие с неизменной экономической природой. Не существует иных сделок с безналичными деньгами. Впрочем, тут есть и другое ключевое слово — распоряжение. 1) Распоряжение имуществом и 2) в целом однотипное экономическое и юридическое действие не могут быть предметом договора управления. Это всё что угодно, но не «управление».
Если эти действия в договоре указаны, то есть все основания говорить о поручении, комиссии или агентировании. Дозорцев, например, предлагал считать это особым видом договора — денежным поручением. Другие говорили о смешанном договоре, займа с элементами услуги (причём услугу оказывает учредитель).
Но если цели так наз. «управления» денежными средствами не указаны, то, с моей точки зрения, все договоры доверительного управления по существу являются притворными сделками, прикрывающими договор займа (или, возможно, целевого займа), а если договор был результатом деятельности по привлечению вкладов граждан, а заключён лицом, не имеющим права привлекать денежные средства граждан, то наступают суровые последствия, предусмотренные п. 2 ст. 835 ГК и абз. 3 п. 3 ст. 835.
Судебная практика, как представляется, следует этому подходу, правда, необязательно применяя ст. 835.
Разумеется, я помню о том, что исключения могут предусматриваться законом (п. 2 ст. 1013). И, как известно, они действительно предусмотрены — Законом «О банках и банковской деятельности», ФЗ «О рынке ценных бумаг», ФЗ «Об инвестиционных фондах». По сути, они легализуют крайне сомнительные, с точки зрения описанной выше конфигурации интересов, отношения, хотя, безусловно, последний закон предусматривает некоторые гарантии интересов учредителей управления. Но об этом надо говорить отдельно. С легальной точки зрения эти отношения возможны.

Договор доверительного управления ООО в 2020

Договор доверительного управления ценными бумагами (заключаемый с использованием простой электронной подписи (редакция №01)
Договор доверительного управления ценными бумагами (Редакция № 14 — вступает в силу с 20.09.2021)

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПРОМСВЯЗЬ». Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00096 от 20.12.2002 выдана ФКЦБ России. Лицензия профессионального участника ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-10104-001000 от 10.04.2007, выдана ФСФР России.

ОПИФ рыночных финансовых инструментов «ПРОМСВЯЗЬ – Акции». Правила фонда зарегистрированы ФСФР России 23.03.2005 за № 0336-76034510. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «ПРОМСВЯЗЬ – Фонд смешанных инвестиций». Правила фонда зарегистрированы ФСФР России 23.03.2005 за № 0337-76034438. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «ПРОМСВЯЗЬ – Облигации». Правила фонда зарегистрированы ФСФР России 23.03.2005 за № 0335-76034355. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «ПРОМСВЯЗЬ – Оборонный». Правила фонда зарегистрированы ФСФР России 09.12.2010 за № 2004-94173468. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «КапиталЪ-Облигации». Правила фонда зарегистрированы ФСФР России 10.09.2004 за № 0258-74112789. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «ПРОМСВЯЗЬ – Перспективные вложения». Правила фонда зарегистрированы ФСФР России 10.09.2004 за № 0257-74113429. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «КапиталЪ-Сбалансированный». Правила фонда зарегистрированы ФСФР России 10.09.2004 за № 0259-74113501. ОПИФ рыночных финансовых инструментов «ПРОМСВЯЗЬ – Окно возможностей». Правила фонда зарегистрированы Банком России 23.09.2021 за № 4614. ЗПИФ рентный «Коммерческая недвижимость». Правила фонда зарегистрированы ФСФР России 08.10.2009 за № 1588-94199522. ЗПИФ недвижимости «Первобанк-Недвижимость». Правила фонда зарегистрированы ФСФР России 16.03.2010 за № 1756-94199479. ЗПИФ рентный «Первый Рентный». Правила фонда зарегистрированы ФСФР России 10.06.2009 за № 1448-94199611. ЗПИФ недвижимости «Эверест Центр». Правила фонда зарегистрированы ФСФР России 24.12.2009 № 1698-94163725.

Получить информацию о фондах и ознакомиться с Правилами доверительного управления паевыми инвестиционными фондами, с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг можно по адресу: 109240, г. Москва, ул. Николоямская, д.13, стр. 1, этаж 5 комнаты 1-31, тел. (495) 662-40-92. Стоимость инвестиционных паёв может увеличиваться и уменьшаться. Результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Перед приобретением инвестиционных паев необходимо внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом. Правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом предусмотрены надбавки и скидки к расчетной стоимости инвестиционных паев. Взимание надбавок и скидок уменьшит доходность инвестиций в инвестиционные паи паевого инвестиционного фонда.

Информация о структуре и составе акционеров (участников) ООО «УК ПРОМСВЯЗЬ», в том числе о лицах, под контролем либо значительным влиянием которых она находится, соответствует информации, направленной 27.11.2020 в Банк России для размещения на официальном сайте Банка России. Дата раскрытия: 27.11.2020 18:36.

Раскрываемая на сайте информация находится в постоянном доступе бессрочно, если не указано иное. Для ознакомления с материалами Вам могут понадобиться программы просмотра pdf и xls файлов

Договор Доверительного управления

Гр. Петров Пётр Петрович 01.01.1980 г.р., паспорт 0002 № 012345, выдан 01.01.2000 г. УФМС России по Краснодарскому краю, именуемый в дальнейшем «Доверительный управляющий», с другой стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Доверитель передает принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Анапа, ул. Черноморская, д. 123, кв. 321, для использования в целях доверительного управления, в порядке и на условиях настоящего Договора Доверительному управляющему в течение 7 дней после подписания настоящего Договора, а Доверительный управляющий принимает его.

1.2 Указанный Объект недвижимости имеет следующие характеристики: общая площадь 100 кв.м; количество комнат – 2.

1.3 Доверитель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Объект недвижимости не заложен, под арестом не состоит и не обременен никакими другими обязательствами.

1.4 Доверительный управляющий использует Объект недвижимости в течение всего срока действия Договора в соответствии с его целевым назначением (долговременная или посуточная аренда).

1.5 Право собственности на указанный Объект недвижимости подтверждается следующими документами: договор купли-продажи от 01.01.2010, регистрационный номер записи в Едином государственном реестре недвижимости от 01.01.2010 № 1234567890

1.6 Доверительный управляющий владеет и распоряжается переданным в доверительное управление Объектом недвижимости исключительно в интересах собственника.

1.7 Передача Объекта недвижимости в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.

2. ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР ДОГОВОРА

2.1 Заключая настоящий Договор, Доверитель оказывает особое доверие Доверительному управляющему, как лицу, способному наилучшим образом распорядиться принадлежащим Доверителю Объектом недвижимости.

2.2 Доверительный управляющий при осуществлении прав и исполнении обязанностей по настоящему Договору, обязан действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов Доверителя.

2.3 Доверительный управляющий имеет исключительное право определять, какой способ его действия в отношении управляемого Объекта недвижимости является наилучшим с точки зрения интересов Доверителя.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ

3.1 Срок действия Договора определяется с «1» января 2021 г. до «31» декабря 2021 г.

3.2 Права и обязанности Доверительного управляющего по управлению имуществом возникают с момента передачи Объекта недвижимости Доверительному управляющему.

3.3 Передача Объекта недвижимости осуществляется по Акту приема-передачи имущества, в дальнейшем Акту, подписанному обеими Сторонами. Акт составляется в двух экземплярах, один из которых вручается Доверителю, второй — Доверительному управляющему.

3.4 Договор может быть прекращен до истечения срока, указанного в п.3.1 при возникновении следующих обстоятельств:

· в случае признания Доверительного управляющего банкротом в соответствии с действующим законодательством;

· в случае ликвидации Доверительного управляющего;

· в случае совершения Доверительным управляющим действий, явно направленных во вред интересам Доверителя;

· при отказе Доверительного управляющего от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для Доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;

· по обоюдному соглашению сторон;

· по другим основаниям, если такие основания будут предусмотрены законом, настоящим Договором или дополнительными соглашениями по нему.

3.5 При отказе одной стороны от Договора, другая сторона должна быть уведомлена не менее чем за 7 (семь) дней до прекращения действия Договора.

3.6 При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 Доверитель имеет право:

· проверять исполнение Договора Доверительным управляющим и получать все сведения и отчеты, предусмотренные настоящим договором;

· в случае утраты доверия к Доверительному управляющему досрочно прекратить настоящий Договор в одностороннем порядке;

· получать доходы по переданному в управление Объекту недвижимости за вычетом сумм, подлежащих выплате Доверительному управляющему в виде вознаграждения и компенсации расходов по доверительному управлению;

· в случае необходимости по согласованию с Доверительным управляющим временно заселить в Объект недвижимости жильцов;

2.2 Доверитель обязан:

· не заключать аналогичные Договоры с другими Доверительными управляющими в течение срока действия настоящего договора;

· не заключать Договоры аренды на Объект недвижимости, находящийся в Доверительном управлении, в течение срока действия настоящего Договора.

2.3 Доверительный управляющий имеет право:

· досрочно прекратить действие настоящего Договора в одностороннем порядке, в случае препятствий со стороны Доверителя, которые могут повлиять на невозможность исполнения обязанностей по настоящему Договору.

2.4 Доверительный управляющий обязан:

· рекламировать Объект недвижимости потенциальным Арендаторам;

· согласовывать Арендаторов Объекта недвижимости с Доверителем;

· заключать Договор аренды с Арендаторами, контролировать соблюдение условий Договора аренды;

· после заключения Договора аренды с Арендаторами незамедлительно направлять Доверителю копии заключенного договора аренды и паспортных данных Арендаторов;

· взимать арендную плату с Арендаторов;

· производить уборку Объекта недвижимости и оказывать прачечные услуги после выселения арендаторов, готовить Объект недвижимости к заселению новых Арендаторов;

· передавать Доверителю все выгоды и доходы, полученные от доверительного управления Объектом недвижимости, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с доверительным управлением причитающегося Доверительному управляющему вознаграждения, иных платежей и затрат, предусмотренных настоящим Договором;

· производить расчеты с Доверителем в сроки и в порядке, установленные настоящим Договором;

· следить за использованием переданного имущества надлежащим образом, в соответствии с его назначением и техническими особенностями.

· требовать соблюдения правил пользования Объектом недвижимости от Арендаторов, в том числе правил безопасности, принимать необходимые меры к сохранности Объекта недвижимости и установленного в нем оборудования;

· требовать содержания Объекта недвижимости в надлежащем состоянии;

· требовать от Арендаторов возмещения ущерба, причиненного Объекту недвижимости и установленному в нем имуществу по вине Арендаторов или третьих лиц;

· при заключении договоров аренды Объекта недвижимости включать в них условие о праве Доверителя (в случае отсутствия такой возможности у Доверительного управляющего) требовать возмещения ущерба, причиненного Объекту недвижимости и установленному в нем имуществу по вине Арендаторов или третьих лиц;

· предоставлять отчет о своей деятельности Доверителю;

· предоставлять ежеквартальный фотоотчет Объекта недвижимости Доверителю;

· своевременно информировать Доверителя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к переданному имуществу.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1 Стороны вправе устанавливать особые условия управления имуществом. Особые условия устанавливаются дополнительным соглашением.

5.2 Доверительный управляющий вправе отказаться в одностороннем порядке от настоящего Договора, если особые условия доверительного управления, предложенные Доверителем, будут существенно отличаться от условий настоящего Договора и будут для Доверительного управляющего явно невыгодными либо существенно затруднят выполнение им своих обязанностей по доверительному управлению, в том числе в части получения прибылей и других доходов.

6. РАСЧЕТЫ И ПРАВО НА ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ

6.1 Стоимость аренды Объекта недвижимости устанавливается в размере по договоренности.

6.2 Минимальный срок аренды Объекта недвижимости 7 (семь) суток.

6.3 Доверительный управляющий получает вознаграждение в размере 10 (десять)% от дохода, полученного в результате доверительного управления на длительный срок и 15 (пятнадцать)% от дохода при посуточной сдаче.

6.4 Отдельно оплачиваются: уборка помещения – 1.000 руб., стирка белья – 500 руб.

6.5 Причитающиеся Доверителю суммы должны выплачиваться в течение 3 дней после вселения Арендаторов.

6.6 Средства, передаваемые Доверительным управляющим Доверителю, выплачиваются наличным или безналичным способом.

6.7 Оплата коммунальных услуг, электроэнергии, интернета и других платежей осуществляется Доверителем самостоятельно.

6.8 Доверительный управляющий имеет право на полное возмещение понесенных им необходимых расходов, согласованных с Доверителем, связанных с управлением имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1 Споры, возникающие из настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.

7.2 В случае невозможности решения споров путем переговоров, споры решаются в судебном порядке по месту нахождения Объекта недвижимости.

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1 Настоящий Договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями: Акт приема-передачи Объекта недвижимости в доверительное управление.

8.2 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у Доверителя и Доверительного управляющего.

8.3 Стороны пришли к соглашению, что данный договор будет заключен путем обмена документами в электронном варианте (сканированные копии). Для заключения настоящего договора каждая из сторон направляет другой стороне по электронной почте подписанный экземпляр договора. Стороны, безусловно, признают экземпляры договора, переданные по электронной почте, равными по юридической силе экземплярам договора с оригинальной подписью.

Договор доверительного управления ООО — образец

Договор доверительного управления ООО -образец этого документа может быть полезен собственнику предприятия, который желает передать все свои полномочия и обязанности сторонней организации или предпринимателю, обладающему возможностями, достаточными для полноценного управления предприятием. В нашей статье вы найдете информацию о сущности этого договора, правах и обязанностях, возникающих у его сторон, а также примерный образец составления такого соглашения.

Доверительное управление ООО — сущность и особенности

Согласно п. 1 ст. 1012 ГК РФ, договор доверительного управления любым имуществом (в том числе предприятием) — это соглашение, в соответствии с которым владелец передает его на определенный срок квалифицированному специалисту, способному осуществлять управленческую деятельность, направленную на использование этого имущества для достижения целей, поставленных владельцем. Делается это, как правило, для получения максимальной прибыли.

Заключение подобной сделки не влечет за собой перехода права собственности на предприятие от его основного владельца к лицу, осуществляющему управление. В то же время функционал управляющего является довольно обширным. В частности, в рамках исполнения своих обязательств он может:

  • использовать любые ресурсы общества, самостоятельно определяя их объем и порядок применения, для достижения целей, установленных заключенным соглашением;
  • заключать любые сделки от имени общества, заведомо уведомляя контрагентов о том, что он является доверительным управляющим, а не владельцем бизнеса.

Передача полномочий по управлению компанией стороннему лицу предполагает наличие у него специальных знаний и умений. Связано это с тем, что эффективная эксплуатация производственных объектов является весьма сложной задачей, подразумевающей осуществление контроля над их физическим состоянием, налаживание контактов с контрагентами и исполнение имеющихся перед ними обязательств, работу с государственными и банковскими структурами и пр.

Круг субъектов, которые могут выступать в качестве управляющего, довольно четко определяет п. 1 ст. 1015 ГК РФ, согласно которому исполнять обязанности по управлению предприятием могут только юридические лица или индивидуальные предприниматели.

Доверительное управление предприятием, входящим в состав наследственной массы

Согласно положениям ст. 1173 ГК РФ, предприятие, входящее в состав наследственной массы, переходит в доверительное управление к нотариусу, который при этом становится доверительным управляющим. Управление ООО в этом случае длится до момента вступления наследниками умершего собственника предприятия в свои права (по общему правилу данный срок составляет 6 месяцев).

Необходимость в передаче предприятия управляющему обусловлена тем, что такое имущество нуждается в постоянной эксплуатации и контроле, осуществлять который наследники не могут самостоятельно по причине отсутствия у них права собственности на активы общества. Прекращение же деятельности предприятия на полгода влечет за собой ряд негативных последствий, среди которых потеря доли рынка, необходимость уплаты неустойки по ранее заключенным договорам, обязательства по которым не могут быть исполнены, а также отсутствие дохода и возникновение серьезных убытков. В том случае, если наследование предприятия осуществляется не по закону, а по завещанию, в качестве управляющего может выступать не нотариус, а иное лицо, указанное наследодателем в его завещании.

Размер предельного вознаграждения, который может быть уплачен нотариусу, исполняющему обязанности управляющего предприятием, законодателем ограничен: согласно абз. 2 постановления Правительства РФ «Об утверждении…» от 27.05.2002 № 350, оно не может превышать 3% оценочной стоимости имущества, передаваемого в управление.

Читайте также  Инвентаризация денежных средств вкассе

Образец договора доверительного управления предприятием

Образец договора доверительного управления предприятием, представленный здесь, является упрощенным примером, который позволяет ознакомиться с сутью и содержанием соглашения такого рода. На практике договор может занимать не один десяток страниц, содержащих информацию о порядке регулирования огромного количества вопросов, которые возникают в ходе передачи предприятия на доверительное управление.

Договор № 23а доверительного управления ООО «Янтарь-С»

ООО «Янтарь-С» (далее — «Учредитель») в лице генерального директора Ивликова Петра Яковлевича с одной стороны и ООО «Нео-вайф» (далее — Управляющий) в лице генерального директора Якубина Игоря Викторовича с другой заключили договор на следующих условиях:

1.1. Учредитель передает Управляющему на указанный в договоре срок имущественный комплекс, в качестве которого выступает ООО «Янтарь-С» (далее — Имущество), в доверительное управление, а Управляющий обязуется выполнять управление им с целью получения прибыли.

1.2. Состав Имущества, передаваемого Управляющему, указан в приложении 1 к настоящему договору.

1.3. Право собственности на Имущество сохраняется за Учредителем.

1.4. Имущество передается Управляющему на основании передаточного акта, приведенного в приложении 2 к настоящему договору.

2.1.1. Осуществлять в отношении переданного ему Имущества любые действия при условии, что они направлены на обеспечение интересов Учредителя.

2.1.2. Заключать сделки с переданным ему Имуществом от своего имени, проставляя во всех документах напротив собственных реквизитов отметку «Д. У.».

2.2.1. Вести отдельный учет результатов использования Имущества.

2.2.2. Ежегодно представлять Учредителю отчет о результатах деятельности используемого Имущества на протяжении года, а также всю необходимую финансовую и иную документацию в любое время по запросу Учредителя.

2.2.3. Лично осуществлять деятельность по управлению Имуществом.

2.3.1.Запрашивать любые документы, содержащие сведения об использовании Имущества, на любой стадии действия данного договора.

2.3.2. Досрочно расторгнуть договор в том случае, если деятельность Управляющего станет причиной возникновения убытков.

2.3.3. Потребовать у Управляющего возмещения убытков, причиной возникновения которых стали его действия, выполняемые во исполнение обязательств, принятых им в результате заключения данного договора.

2.4.1. Передать Имущество Управляющему в течение 6 (шести) дней со дня подписания данного договора.

2.4.2. Своевременно выплачивать Управляющему вознаграждение в размере, определенном в разделе 3 данного договора, с соблюдением порядка, установленного там же.

2.4.3. Погасить все расходы, понесенные Управляющим в ходе исполнения принятых им обязательств, при условии, что данные расходы являются целевыми и имеют документальное подтверждение.

3.1. Вознаграждение Управляющего по данному договору составляет 17,85% (семнадцать целых восемьдесят пять сотых процента) суммы прибыли, полученной в результате осуществления им управления Имуществом.

3.2. Выплата денежных средств производится в течение 5 (пяти) дней с момента представления Управляющим годового отчета.

Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до 31.10.2020.

Юридический адрес: Ростов-на-Дону, ул. Петрова, д. 15, оф. 54а

Ивликов Петр Яковлевич

Юридический адрес: Ростов-на-Дону, ул. Лаптева, д. 98, оф. 17

Якубин Игорь Викторович

Итак, рассматриваемый договор является документом, содержащим сведения о собственности, передаваемой на управление сторонней компании, правах и обязанностях сторон, заключивших сделку, размере вознаграждения исполнителя договора и порядке возмещения им убытков в случае их возникновения. Кроме того, он определяет порядок разрешения многих других вопросов, которые могут оказаться важными в каждом конкретном случае.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector