Дом в деревне бесплатно в 2019 году, как получить

Дом в деревне бесплатно в 2019 году, как получить

Ипотека на деревянный дом в 2021 году

Популярные предложения по ипотеке в 2021 году

  • Ипотека: от 4,99% годовых
  • Сумма: от 600 тыс. руб. до 50 000 000 руб.
  • Срок: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
Узнать условия

  • Ипотека: от 7,8%
  • Сумма: от 500 тыс. до 50 млн руб.
  • Срок: от 3 до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 30%
Узнать условия

  • Ипотека: от 5,34%
  • Сумма: от 300 тыс.
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 5%
Узнать условия

  • Ипотека: от 7,1% годовых
  • Сумма: от 300 тыс. руб. (для регионов) и от 600 тыс. руб. (для Москвы и МО)
  • Срок: от 3 до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
Узнать условия
  • Ипотека: от 8,49% годовых
  • Сумма: до 30 000 000 руб.
  • Срок: до 25 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
Узнать условия

Узнать подробнее

Вторая попытка

Программу льготного кредитования для желающих обзавестись деревянным домом власти уже пытались запустить в прошлом году. Но успеха она не имела. С 1 апреля по 1 ноября 2018 года было оформлено всего 14 (!) льготных кредитов вместо предполагавшихся 2,5 тысячи. Условия немного подправили. И решили, что для успеха программы необходим более долгий срок ее действия, — чтобы граждане успели сориентироваться и проникнуться.

Главный плюс программы — по ней можно получить ссуду со скидкой в 5% от обычной ставки по потребительскому кредиту (разницу банку компенсирует государство). То есть, предположительно, «деревянная» ставка окажется в районе 10 — 12%, что близко к ставкам по ипотеке на квартиру.

Но в программе много условий. Главное из них — деревянный дом, который вы покупаете, должен быть обязательно заводского изготовления (причем аккредитованного завода) и из определенных материалов. То есть речь идет о так называемых домокомплектах или сборных домах. Вам привозят готовый конструктор — на месте его остается только собрать. Кто именно будет собирать — решать вам. Важнее другое. Если вы не хотите сборный деревянный дом, пусть даже и заводского изготовления, а желаете его строить по собственному (или заказанному у архитектора) проекту, льготный кредит под это не дадут.

Что и у кого можно купить

Итак, «деревянная ипотека» полагается на домокомплект со стенами из:

  • клееного или цельного бруса,
  • массивных панелей из деревянных ламелей,
  • панелей с использованием ОСП-плит или ДСП-плит средней плотности (плит МДФ) — это разного вида плиты на основе древесной стружки и древесных волокон.

Теперь о требованиях к предприятию-изготовителю, у которого нужный домокомплект можно купить.

✔ Годовой оборот компании должен быть не менее 200 млн руб. (Граждан хотят оградить от мелких предприятий, которые могут оказаться однодневками.) Таких в России больше десятка.

✔ У нее должна быть специальная аккредитация, подтверждающая уровень и качество выполняемых работ.

✔ У предприятия должен быть заключен договор с банком об участии в программе ипотеки на деревянный дом.

НА ЗАМЕТКУ

За деньгами — в банк

— В программе появилось новое условие: срок передачи дома заказчику не должен превышать четырех месяцев с момента заключения договора купли-продажи. Это важно для защиты заемщиков — а то кредит возьмешь, а дом непонятно когда получишь.

— Обращаться за льготным «деревянным» кредитованием надо, как и за любым другим кредитом, в банки. Правда, какие из них будут участвовать в обновленной программе, пока неизвестно.

Максимальная сумма кредита — 3,5 млн рублей. При этом:

  • надо внести предоплату не менее 10% от стоимости приобретаемого дома,
  • максимальный срок кредита — 36 месяцев.

Но при этом надо понимать, что речь идет именно о стоимости домокомплекта. Сумма, которую надо затратить на его установку, здесь не учитывается. Как и цена участка.

При этом за ту же цену — в рамках почти 4 миллионов рублей — вполне можно купить себе уже готовый дом вместе с участком, не связываясь ни с каким строительством. Причем не только в регионах, но даже и в некоторых уголках столичных областей.

Но опять же: заказать дом-конструктор стоимостью, скажем, всего миллион и взять под него льготный кредит тоже никто не запрещает.

Будет ли работать программа?

— Я думаю, для того чтобы она реально заработала, процедура должна быть более простой и понятной для тех, кому нужен такой дом, — считает Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риэлторов. — Граждане должны где-то в широком доступе видеть список предприятий, которые участвуют в программе, проектов домов — чтобы они понимали, что именно они могут на льготных условиях купить. Второе узкое звено — банки. Основной спрос на деревянные дома все-таки в регионах, и программа должна быть доступна в том числе через достаточно большое число региональных кредитных учреждений. Подозреваю, что неуспех программы в 2018 году связан в том числе с тем, что застройщики-граждане просто не имели возможности удобным им образом ею воспользоваться.

Эксперты называют и другие возможные плюсы и минусы программы. Сейчас заводским способом производится лишь примерно четверть всех возводимых в стране деревянных домов. Остальное по большей части строится всерую — непонятно, из каких материалов, шабашниками из Средней Азии. Заводские домокомплекты, конечно, имеют лучшее качество и более отвечают требованиям безопасности, но труд таджиков и узбеков в качестве строителей и инженеров в одном лице обходится гражданам дешевле. А некоторые предпочитают и на таджиках экономить — возводят себе жилье сами или с помощью родственников и знакомых.

В минус — в наших российских условиях — зачастую превращается и еще один главный плюс сборных домов. Их можно поставить очень быстро — максимум за две недели. Но в силу проблем с финансами многие россияне предпочитают строиться поэтапно, по мере появления каких-то денег, и сознательно растягивают стройку на несколько лет, а то и десятилетие.

Бесплатное получение дома в деревне

Деревня-2

Закон позволяет гражданам получать право собственности на дома в деревне бесплатно, однако и в данном случае есть свои нюансы и бесплатность на практике не означает совсем никаких финансовых вложений. Здесь многое зависит от сложившихся обстоятельств, о каком доме идёт речь, кто и на каких основаниях желает его получить. Так, например, когда недвижимый объект раньше принадлежал человеку, которого ныне нет в живых, и никто не вступил в права наследования, заинтересованные лица могут претендовать на это имущество по приобретательской давности.

Требования для ее реализации отражены в 234 статье действующего Гражданского кодекса Российской Федерации. В неё зафиксировано, что приобретательская давность – это эксплуатация и добросовестное содержание имущества в течении как минимум пятнадцати лет. При этом важно не столь пользование, сколько содержание дома за свои личные средства и своими силами. Если это условие соблюдено, человек получает защиту своих прав от возможной заинтересованности третьих лиц. Подобные посягательства, впрочем, имеют срок исковой давности, который равен трём годам.

Претендовать на бесплатное получение дома в деревне могут только совершеннолетние дееспособные лица, проживающие в нём. Однако законными собственниками они признаются только после того, как зарегистрируют права в Росреестре.

Что нужно делать?

70348605_1_1000x700_dom-v-derevne-nasytsk-elektrostantsiya-veselovskiy-marina-gorka_rev008

Вышеуказанный вариант не является единственно возможным, есть ещё два способа стать законным владельцем дома в деревне практически без вложений. Например, можно попытаться найти вероятного наследника интересующей недвижимости и предложить некую сумму денег. По сути, это законная сделка с куплей-продажей, однако чтобы продать объект наследник должен вступить в права, а это долго, не бесплатно и очень часто наследнику попросту не нужно. Тем не менее, случаи бывают совершенно разными. Последовательность действий в этом варианте будет следующей:

  • Обращение с заявлением в Росреестр, который теперь отвечает и за кадастровую информацию, для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости на интересующий объект (кто владелец, есть ли обременения, наследуется ли имущество, прочее);
  • Найти родственников бывшего собственника дома можно попробовать, поговорив с жителями деревни;
  • Если наследники найдены, они вступают в наследство. При этом, если срок наследования истёк, придётся восстанавливать его через суд;
  • Регистрируются права собственности на наследника, после чего можно начинать сделку купли-продажи.

Это наиболее правильный способ, однако, бесплатным его можно назвать разве что условно.

Третий способ получения дома исключает поиск наследников и реализуется, когда недвижимость признаётся государственной. Такое бывает, если длительное время никто не пользуется домом и не претендует на него.

Переход прав собственности

kredit-pod-zalog-doma1

Права собственности переходят муниципалитету по поданному им исковому заявлению в суд. При этом он несёт расходы по межеванию земли под домом, подготовке прочей документации, поэтому, если есть желающие на такую недвижимость, муниципальный орган передаёт её им, не желая заниматься вопросом самостоятельно, особенно учитывая, что никакой прибыли такие объекты, как правило, не приносят, если деревня не слишком заселена.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Дом в деревне бесплатно в 2019 году, как получить брошенное жилье |

Домик в деревне – это прекрасная возможность заняться садоводством, прекрасно проводить время с семьей на свежем воздухе. Многие городские жители рассматривают для приобретения дома в сельской местности, которые считаются бесхозными и фактически никому не принадлежат.

Такие дома пользуются все большим спросом, и законодательство позволяет оформить право собственности на такие объекты недвижимости в некоторых случаях.

Однако чтобы приобрести заброшенные сельские домики, необходимо соблюдать некоторые нюансы, согласно, Гражданского кодекса. Как приобрести дом в деревне бесплатно и не нарушить закон, рассмотрим подробнее.

  1. Законодательная база
  2. Дом в деревне бесплатно
  3. Как оформить в собственность
  4. Найти владельца
  5. Недвижимость принадлежит государству
  6. Торги
  7. Перечень бумаг
  8. Переход права обладания
  9. Государственная программа
  10. Требования

Законодательная база

В данном случае необходимо опираться на Гражданский кодекс. Статья 234 гласит, что существует возможность стать собственником брошенного дома в сельской местности. Если законом установлено, что данный вид недвижимости подлежит регистрации, то стать полноправным хозяином можно только после оформления права собственности.

Для всех остальных случаев, если недвижимость не оформлена в собственность, и человек использует ее в качестве жилья 15 и более лет, она автоматически переходит в его собственность. Как показывает практика, на деле для получения права обладания имуществом требуется не 15, а 18 лет. Статья 196 Гражданского кодекса указывает на необходимость истечения периода исковой давности. Он равен 36 месяцам.

В соответствие со статьей 234 Гражданского кодекса установлено, что если предыдущий владелец недвижимого объекта являлся право предшественником нового претендента в собственники, то их сроки эксплуатации дома суммируются.

ВНИМАНИЕ! Гражданский кодекс также гласит, что стать владельцем домика в деревне могут только те граждане, которые достигли совершеннолетия, и используют его в качестве жилья.

Дом в деревне бесплатно

Важно понимать, что возможность приобрести в собственность заброшенный домик в провинции существует. Однако жилье будет не совсем бесплатное. Некоторую сумму придется оплатить. Домик может перейти в собственность, если предыдущего владельца нет в живых, либо дом признан брошенным.

Чтобы обзавестись недвижимостью за пределами городской черты, необходимо соответствовать ряду требований Гражданского кодекса. По истечению 18 лет проводится процедура регистрации, и объект переходит в собственность того, кто использовал его в качестве жилья на протяжении этого периода.

Присвоением статуса собственника занимается суд. В судебную инстанцию необходимо предоставить платежки, подтверждающие отсутствие долга по квартплате и своевременное погашение коммунальных счетов.

Иногда суд учитывает показания свидетелей. Состояние дома, внешний вид, благоустройство прилегающей территории также влияют на принятие окончательного решения.

Как оформить в собственность

Как оформить бесхозный дом в собственность, если его никто не использовал, но хозяин теоретически имеется. В данном случае есть два варианта решения проблем:

Найти владельца

Такой способ признается наиболее оптимальным и правильным с точки зрения закона. Последовательность действий:

  • обращение в Регистрационную палату. Начать поиск собственников можно с переговоров с соседями и другими жителями населенного пункта. Если переговоры не принесли желаемых результатов, поиск данных необходимо продолжить через официальные источники.
  • если наследники, потенциальные владельцы найдены, они вступают в право владения имуществом. Это довольно длительный и хлопотный процесс. Часто решается в судебном порядке,
  • после вступления законных наследников в право в право владения они заключают договор купли-продажи и реализуют недвижимость.

Недвижимость принадлежит государству

Если на протяжении многих лет на имущество никто не претендует, не заявляет о праве вступления в наследство, а также не использует для жилья, объект признается выморочным и отходит в государственную собственность. Может быть муниципальной, либо Федеральной.

В такой ситуации представители местной власти обращаются в органы судебного исполнения с исковым заявлением о признании права собственности.

Для обращения потребуется определить размер земельного участка, провести межевание, подготовить необходимую документацию. Однако часто у местных властей отсутствуют средства и время для оформления в собственность всех бесхозных домов.

После того, как недвижимость признана государственной собственностью, она подготавливается к продаже. Собирается необходимая документация. Идет подготовка к проведению аукциона. Информация о его проведении размещается в средствах массовой информации.

Торги

Для этого новому владельцу придется подготовить комплект документов, необходимых для вступления в право собственности.

Перечень бумаг

Желающих стать обладателями пустующего домика в сельской местности обнадеживает относительно небольшой перечень документов. Список бумаг:

  • Заявка на участие в государственной программе.
  • Документ, устанавливающий личность заявителя – ксерокопию и подлинник.
  • Документы, доказывающие наличие образования, специализации.
  • Бумаги, указывающие на семейный статус.
  • Для лиц, не достигших четырнадцатилетия – свидетельство о рождении.
  • Документальное подтверждение трудоустройства в пределах сельской местности.
  • Заключение экспертной комиссии о нуждаемости в улучшении жилищных условий и расширении жилплощади.
  • Документальное подтверждение наличия необходимой суммы для участия в программе. В качестве доказательства можно использовать выписку из банковского счета, копия и оригинал свидетельства о получении материнского капитала, и т.д.

Вышеперечисленный список состоит из бумаг, которые есть у каждого под рукой.

Переход права обладания

По факту обращения с исковым требованием в суд право владения передается местным органам власти. Они покрывают расходы, связанные с переоформлением. В связи с этим, когда появляются желающие получить жилье в сельской местности и переоформить на себя, представители местной власти беспрепятственно одобряют подобные стремления.

Дохода от недвижимости в отдаленных и малонаселенных деревнях все равно получить не удастся. В таком случае расходы, связанные с переоформлением, лягут на плечи желающего обзавестись домиком в деревне. Это все равно существенно экономнее, чем приобретать недвижимость, не участвуя в программе.

ВНИМАНИЕ! Если недвижимость уже находится в частной собственности у муниципальных властей, приобрести ее можно только став участником аукциона, на котором она реализуется.

В данной ситуации в плюсе остается муниципалитет, так как сможет заработать на торгах. Покупателю же, придется платить не только за переоформление бумаг, но и за приобретение объекта недвижимости. И это еще не означает, что понравившийся объект достанется именно вам.

Претендентов на приобретение может быт несколько, а владельцем станет тот, кто предложит больше всего денег. Тот, кто побеждает на торгах, и становится счастливым обладателем заветного домика, возмещает расходы муниципалитета на межевание и оформление документации.

Государственная программа

Государственными органами власти разработана специальная программа улучшения жилищных условий. Она направлена на привлечение людей к проживанию в сельской местности, возрождение сельской местности, в частности, Агро промышленности.

В рамках этой программы планируется увеличить число жителей сельской местности, создать новые рабочие места и внедрить новый, современный подход в возрождении производства. Кто имеет права стать участниками программы:

  1. молодые специалисты,
  2. жители городов,
  3. специалисты разных отраслей, которые востребованы в провинции.

Участники программы должны соответствовать некоторым критериям.

Требования

  • проживать либо трудиться в сельской местности,
  • должны нуждаться в улучшении жилищных условий,
  • в наличии должно быть не менее 30% стоимости жилья.

Обзавестись домик в деревне практически бесплатно вполне реально. Для этого необходимо подготовить бумаги и соответствовать некоторым требованиям законодательства. Среди множества заброшенных домов в разных деревнях можно найти вполне привлекательный и уютный.

Читать также: Переоформление коммунальных услуг на нового собственника

Жилье в деревне бесплатно: как оформить брошенные дома

Приобретение недвижимости всегда связано с большими расходами, особенно, если это квартира или частный дом в черте города. В деревне дома также стоят недешево, но есть вполне реальная возможность стать владельцем недвижимости бесплатно. Речь идет, в основном, о получении в собственность дома, хозяина которого не возможно уже установить.

 Дом в деревне бесплатно

Прежний владелец мог умереть, а его наследники (любой степени родства) не объявляются и не предъявляют свои права на имущество.

По истечению определенного срока здание приходит в запустение, ведь любой дом требует постоянного ухода и заботы. И местной власти достаточно выгодно передать его в собственность желающим гражданам, снять с себя ответственность за столь неудобный объект. И вместе с тем, они решают важную проблему – обеспечивают еще одну семью жилой площадью.

Все это происходит по закону, который рассматривает брошенные в деревнях дома как возможное жилье для новых хозяев. Местная администрация должна выполнить все требования законодательства, точно убедиться в отсутствии претендентов на недвижимость, заброшенное жилье.

И только потом можно заниматься вопросом передачи дома. Как правильно, по закону получить дом в деревне бесплатно? Как застраховать себя от возможного появления законных владельцев?

Приобретательская давность

Данный способ получения жилья, когда новым владельцам передается заброшенный дом, связан с термином «приобретательская давность». Статья 234 ЖК РФ предъявляется требования к ней и дает определение. По данной статье приобретательской давностью называется добросовестное содержание имущества на протяжении пятнадцати лет, его эксплуатация.

Можно не жить в доме, только ухаживать постоянно за ним, все равно будет идти речь о такой давности. По истечении данного срока гражданин может получить дом в собственность с гарантией защиты от претензий третьих лиц.

ВНИМАНИЕ! Но только совершеннолетние лица могут получать брошенные дома в собственность по принципу приобретательской давности.

Для того, чтобы процедура получения дома в собственность считалась законной, завершенной, нужно обязательно зарегистрировать свои права как собственника в Едином Реестре недвижимости.

Способы

Если у дома есть наследники или один наследник, но они никак не заботятся о строении, не заинтересованы в нем как жилой недвижимости, можно договориться с ними о продаже объекта за небольшую сумму. Чтобы продажа была задокументирована как операция с недвижимостью, наследник сначала обязан оформить дом на себя.

Дом в деревне бесплатно

Это займет некоторое время. Сначала следует вступить в права наследства, оформить себя как владельца имущества, получить права собственника, зарегистрировать недвижимость на свое имя в Реестре.

Если наследники не заинтересованы судьбой дома, они могут не согласиться и на длительную процедуру регистрации. А после регистрации они могут потребовать за дом полную сумму. Но нужно испробовать данный способ.

Как найти наследников, если они не проживают в деревне и даже не приезжали на осмотр полученного наследия?

  • Сведения могут быть в Росреестре. Там по нормам современного законодательства храниться информация и о кадастровой регистрации. Работники Росреестра должны дать сведения о доме – его владельце, наличии обременения.
  • Также соседи бывшего владельца заброшенного ныне дома могут знать родственников покойного. Их нельзя исключать как важный источник информации.
  • На вступление в права наследования законодательством дается определенный срок, Обычно это полгода. По его истечению данного времени наследники могут получить полагающееся имущество уже только через суд, восстанавливая свои права. Если они заинтересованы в продаже полученного дома, они будет проходить данную процедуру.
  • Наследник вступает в права, регистрирует недвижимость в деревне на свое имя. И теперь он может выступать в роли продавца. За какую сумму уступит он заброшенный и никому не нужный дом, зависит от его планов, интересов, финансового состояния.

Покупка пустующего дома у его непосредственного владельца, даже за символическую сумму, является наиболее законным вариантом. Новый владелец защищен от любых претензий (если сделка проведена по всем правилам). Но ему все же потребуется потратить некоторую сумму на покупку, оформление всех документов. Выбор за ним.

Есть еще и третий вариант. В случае, когда дома длительное время стоят без присмотра, в них никто не живет, собственник, наследники не объявляются и не интересуются своим потенциальным имуществом, они переходят в собственность государства. И для получения такого дома в собственность граждане должны обращаться с заявлением к местным властям.

ВАЖНО! Муниципалитет не просто получает права собственности на заброшенный дом и участок, он должен провести работы по межеванию, тратя при этом средства, подготовить документацию на недвижимость. Все это требует расходов.

И поэтому заявление граждан, желающих получить данное жилье бесплатно и взять на себя все обязанности по обслуживанию, обустройству, оформлению объекта, обычно получает положительный ответ. Муниципалитету не выгодно тратить средства на объект, который не приносит никакой прибыли.

Читайте также  Выполнение работ согласно договора

Любой дом, особенно, дополненный участком, требует постоянного ухода за зданием, землей. Что-то нужно ремонтировать, что-то полностью обновлять. Такая собственность без проживания в ней невыгодна органам местной власти, и этим можно вполне выгодно воспользоваться.

При получении заявок на дом, муниципалитет объявляет о проведении торгов, только так он может передать свою собственность физическому лицу. Но на торгах могут появиться и другие претенденты на здание, из-за чего символическая изначальная цена может возрасти. Удачный вариант, если других участников аукциона не будет, в таком случае приобретение дома будет если и не бесплатное, то выгодное обязательно.

Гражданин, который получил разрешение на оформление пустующего дома в собственность, так же вынужден будет потратить некоторые средства. Они нужны на подготовку документов, например, на возмещение расходов по межеванию. Но расходы будут не сопоставимы с теми, которые нужно было бы потратить на приобретение жилого помещения – дома или квартиры.

Бесхозный дом

После того, как по результатам торгов дом может перейти в собственность заявителю, он должен начать процедуру регистрации операции в Реестре недвижимости. Для этого понадобится собрать несколько документов:

  1. Гражданский паспорт, удостоверяющий личность.
  2. Заявление в Реестр на регистрацию права собственности.
  3. Договор-основание.
  4. Понадобятся и документы на недвижимость.

Для регистрации нужно уплатить государственную пошлину, а квитанция по оплате прикладывается к документам.

ВНИМАНИЕ! Важно составить правильно договор купли-продажи.

Если нет опыта и знаний в данном вопросе, можно заручиться помощью юриста, специализирующегося на сфере недвижимости.

Бесплатное получение

Мало граждан знают о такой возможности получить безвозмездно во владение дом, которым никто не занимается и не интересуется длительное время. Поэтому информация о приобретательской давности будет полезна многим. Такой термин подразумевает право получить в собственность жилое помещение после пятнадцати лет проживания в нем.

Можно поселиться в никому не нужном здании, ухаживать за ним, обустраивать помещение и участок. А через положенный срок оформить дом в свою собственность. Что нужно для того, чтобы воспользоваться правом приобретательской давности?

  • Нужно не просто жить в доме, но и ухаживать за ним, ремонтировать его при необходимости, следить за участком. То есть, пользоваться жилым зданием как своим любимым домом, чувствуя всю ответственность за него.
  • Требуется своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, нельзя накапливать долги за использование чужого пока имущества.
  • В дом можно заселиться только в том случае, если им не интересуются прямые наследники, если он стоит совершенно заброшенным.
  • Проживать все пятнадцать лет в доме следует постоянно. Именно проживать или ухаживать за ним постоянно, а не являться на участок периодически.
  • Государственные органы должны знать, что семья или одинокий человек заселяется в заброшенный дом и планирует жить в нем длительное время. Также о таком решении должны быть оповещены и соседи.

Это важное условие, соблюдение которого в интересах поселившегося. Возможно, в будущем понадобятся свидетели того, что в доме длительное время были жильцы, они ухаживали за ним и поддерживали его отличное техническое состояние.

Только тогда, когда все перечисленные условия будут соблюдены, можно претендовать на переход прав собственности и отстаивать свои интересу в суде.

По приобретательской давности жилье оформляется в собственность через суд. Нужно подать иск в суд районный или городской, заплатить государственную пошлину, подготовить для судебного разбирательства технические документы по объекту.

ВАЖНО! В данном доме нужно жить без любого договора (аренды, социального найма).

Если проживание проходило на договорной основе (с владельцем, муниципалитетом), переоформление в собственность невозможно. В суде понадобится доказать проживание в доме на протяжении 15 лет. Какие документы станут свидетельством данного факта?

  1. Это квитанции по оплате предоставленных коммунальных услуг.
  2. Квитанции по уплате налогов.
  3. При проведении ремонтных работ можно показать счета оплаты.
  4. Пригодятся и показания свидетелей, соседей.

Судебная практика знает много положительных решений вопросов о приобретении жилья по праву приобретательской давности. Если иск составлен по достоверным данным, можно рассчитывать на успех.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector