Фактическое наследство какое решение может принять

Фактическое наследство какое решение может принять

Как получить наследство? Решение проблемы (продолжение)

Специалисты компании «Аудит МСК» продолжают делиться опытом решения ряда основных вопросов, возникающих на практике при наследовании имущества.

В ранее опубликованной статье “Как получить наследство. Решение проблемы” были изложены основные понятия, связанные с наследованием имущества, а также перечень документов, необходимый для его принятия у нотариуса. В данной статье будут рассмотрены вопросы, возникающие при фактическом принятии наследства и получении соответствующего свидетельства у нотариуса, а также ряд проблем, связанный с его последующей государственной регистрацией.

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту его открытия, Гражданский Кодекс РФ (далее – ГК РФ) допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ):

1) вступление во владение или в управление наследственным имуществом.

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.

Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 — 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собственности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособственника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности.

Разницы в том, что имущество находилось в совместной или долевой собственности наследодателя и наследника, для подтверждения фактического принятия наследства нет, если имущество не выделено из общей собственности и тем более, когда оно является неделимым (например, неделимая квартира, неделимый земельный участок, автомобиль). Иное решение может быть, если, например, дом поделен на части, которые являются самостоятельным объектом собственности.

Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. В частности, перенесение наследником какого-либо имущества из квартиры наследодателя в свою квартиру, передача или принятие наследником имущества наследодателя на хранение, установка дополнительных запоров в помещении, в котором находится имущество наследодателя, и т.п.

Управление наследственным имуществом может осуществляться как при владении им, так и без владения и пользования им, но осуществляя на него определенное воздействие. Например, осуществление ремонта, сдача в аренду какого-либо имущества наследодателя, уплата долгов наследодателя, тем самым, предотвращая обращение взыскания на наследственное имущество и пр.;

2) принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

К указанным мерам можно отнести, например:

— установку замка или оборудование квартиры наследодателя охранной сигнализацией;

— перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения;

— обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества;

— предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством, и др.;

3) оплата наследником из своих средств расходов на содержание наследственного имущества.

Предполагается оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий, закупка корма для домашних животных, оплата ремонта автомобиля наследодателя, оплата ремонта квартиры, дачи и пр.

4) оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.

Перечень этих действий является открытым, т.е. может быть дополнен иными фактическими действиями, свидетельствующими о наличии у наследника намерения принять наследство. При этом следует иметь в виду, что указанные действия должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Например, оплата налога на землю или имущество, вселение в жилое помещение или продолжение проживать в нем должны быть совершены наследником в течение 6-ти месяцев после смерти наследодателя.

Принятие наследства фактическими действиями не исключает впоследствии обращения наследника к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство. Для нотариального оформления его принятия, к нотариусу можно обращаться в любое время, срок законом не ограничивается.

Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены нотариусу соответствующие документы. Документами, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, признаются:

— справки жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении;

— справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о пользовании гаражом, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.);

— квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника;

— договоры о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п.;

— квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией;

— копия искового заявления наследника к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, о выдаче данного имущества с отметкой суда о принятии дела к производству и определение суда о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство;

— другие документы о совершении наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Закон не содержит исчерпывающего перечня документов, подтверждающих факт принятия наследства, следовательно, вопрос о достаточности или недостаточности представленных документов решается нотариусом в каждом конкретном случае. Однако часто у наследника не оказывается достаточных для нотариуса доказательств принятия наследства фактическими действиями, поэтому факт принятия наследства необходимо устанавливать в судебном порядке (п. 9 ст. 264 ГПК РФ). В таких случаях уже на основании решения суда нотариус выдает Свидетельство о праве на наследство.

Далее, получив Свидетельство о праве на наследство, необходимо зарегистрировать свое право в установленном законом порядке. Данный порядок напрямую зависит от наследуемого имущества. Остановимся на более распространенных видах наследуемого имущества: квартира, земельный участок и домовладение на нем, денежные средства в банках.

При получении свидетельства на денежные средства в банке, необходимо обратиться непосредственно в банк, предъявив оригиналы данного свидетельства, свидетельства о смерти наследодателя и паспорт. В течение некоторого времени деньги будут выданы наследнику с его согласия лично на руки либо переведены на его сберегательную книжку.

Свидетельство о праве на недвижимое имущество (квартира, земельный участок и домовладение на нем) подлежит государственной регистрации в учреждении Федеральной регистрационной службы (далее — ФРС), (ст. 131 ГК РФ).

Земельный участок и домовладение на нем подлежат государственной регистрации в органах ФРС по месту их нахождения. Для этого необходимо предъявить:

— паспорт наследника либо нотариально удостоверенную доверенность с правом государственной регистрации, если данные действия совершаются лицом по доверенности (подлинник и копия);

— нотариальное свидетельство о праве на недвижимое имущество (подлинник и копия);

— технический паспорт БТИ на дом;

— кадастровый план на земельный участок;

— оригинал квитанции, подтверждающей уплату государственной пошлины (она составляет 500 рублей).

Для государственной регистрации квартиры также необходимо обратиться в соответствующее учреждение ФРС по месту ее нахождения либо, если она находится в г. Москве, в любое отделение регистрационной службы по г. Москве. Для этого необходимо предъявить:

— паспорт наследника либо нотариально удостоверенную доверенность с правом государственной регистрации, если данные действия совершаются лицом по доверенности (подлинник и копия);

— нотариальное свидетельство о праве на недвижимое имущество (подлинник и копия);

— поэтажный план и экспликацию БТИ на данный объект (оригинал);

— оригинал квитанции, подтверждающей уплату государственной пошлины (она составляет 500 рублей).

Выдавая необходимые документы, нотариус, в основном, проверяет принадлежность, состав, стоимость и место нахождения недвижимости, не обращая внимания на некоторые нюансы, которые впоследствии, могут стать проблемой при ее государственной регистрации. Например, поэтажный план квартиры, полученный в БТИ, очень часто бывает с так называемыми “красными линиями”, что свидетельствует о перепланировке жилого помещения. Подобные документы не будут приняты в регистрационной службе, необходимо узаконить перепланировку (обратиться в Государственную жилищную инспекцию г. Москвы) и только тогда зарегистрировать свое право.

Подобные трудности могут возникнуть и с жилым домом. Техники БТИ, выезжая на обследование объекта, также отражают в техническом паспорте подобные изменения, отмечая в “Примечаниях”, что разрешение на переоборудование не предъявлено. Технический паспорт не будет принят регистрационной службой, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, органы архитектуры и градостроительства и т.д. за получением соответствующего одобрения самовольно выполненных переоборудований.

Очень часто, при получении наследства в виде земельных участков от родителей или других родственников, единственным правоустанавливающим документом является архивная копия постановления местной администрации. Сталкиваясь с проблемой государственной регистрации земли и получением кадастрового плана, в нем отсутствуют необходимые сведения, в частности, местоположение (адрес), площадь, местоположение границ и т.д. Тогда необходимо обращаться в органы местного самоуправления по месту нахождения земли или предоставлять документы о межевании, составленные по результатам землеустроительных работ. Следует отметить, что Закон Московской области от 11 июля 2007 г «О предельной максимальной цене работ по проведению территориального землеустройства» устанавливает предельную максимальную цену работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства в Московской области, которая составляет не более 450 руб. за 100 кв.м. территории, но не более 7 000 руб. за один земельный участок.

В каждом конкретном случае, процесс оформления наследственных прав может быть весьма затруднителен, что обусловлено большим количеством наследников, возникающими между ними спорами, необходимостью обращения за судебной защитой и, наконец, правильным оформлением полученного права собственности.

Банкротство и имущество по наследству

В обычной ситуации вы легко можете принять имущество, отказаться от наследования в пользу родственника или просто отказаться, не указывая другого наследника. Однако сложившаяся судебная практика этот нюанс игнорирует. Вы узнаете, как связаны между собой банкротство и наследство, можно ли его получить при признании неплатежеспособности и о чем нужно обязательно знать.

Можно ли принять наследство при банкротстве

Вступать в наследство или отказываться от него — право каждого физического лица. Однако в ситуации с банкротством дело обстоит иначе — предполагается, что банкрот, признающий финансовую несостоятельность, не имеет права отказаться от наследства: это нарушает интересы кредиторов.

Что будет, если физическое лицо получит в наследство квартиру

Если гражданин, признающий свою финансовую несостоятельность, получает недвижимое имущество в наследство, то дальнейшее развитие событий будет зависеть только от того, есть ли у него уже квартира в собственности. Рассмотрим обе ситуации, чтобы разобраться во всех особенностях.

Вариант 1. Банкрот получает наследство, но у него нет собственного жилья.

В этом случае квартира или дом, передаваемый по наследству, остается у должника. Недвижимое имущество автоматически попадает «под защиту» согласно ст. 446 ГПК РФ, в которой указано, что единственное жилье не может быть реализовано.

Если у банкрота не было жилья, то при получении наследства оно переходит в собственность гражданина и тогда взыскать его будет невозможно: кредиторы не смогут претендовать на квартиру, частный дом с земельным участком или долю в них.

Вариант 2. У должника есть квартира в собственности, и он получает наследство.

В этом случае рассчитывать на получение недвижимого имущества, передаваемого по наследству, не приходится. У физического лица уже есть жилье, «защищенное» ст. 446 ГПК РФ. Не забываем, что оно может быть только одно.

В результате то недвижимое имущество, которое было получено по наследству, оценивается и реализуется на торгах. Вырученные деньги используются для расчетов с кредиторами в порядке очередности. Если после погашения долгов останутся свободные средства, то они передаются банкроту.

Как защитить наследство от взыскания

Единственный способ, позволяющий защитить наследство после банкротства — дождаться окончания процедуры. Чтобы принять наследство, у вас есть 6 месяцев. Этот срок отсчитывается со дня открытия наследства (как правило, он совпадает с днем смерти наследодателя).

Дополнительно нужно учитывать, что вступить в наследство после банкротства получится, если соблюдено несколько условий:

  • О том, что вы получаете наследство в процессе банкротства, не знает никто из участников производства: ни финансовый управляющий, ни кредиторы. Дело в том, что взыскатели заинтересованы в том, чтобы получить удовлетворение долгов, а управляющий получает вознаграждение, размер которого зависит от реализованного им имущества;
  • В наследственной массе нет имущества, которое требуется регистрировать. К такому имуществу относится недвижимость (квартира, частный дом, земельный участок) либо транспортные средства и многое другое. Факт регистрации предполагает, что о получении имущества узнает управляющий или кредиторы;
  • Вы не будете обращаться в суд, чтобы восстановить пропущенные сроки вступления в наследство. Если вы не успели принять имущество, передаваемое по наследству, в 6-месячный срок, то можно попытаться договориться с другими наследниками, но не обращаться в суд.

Можно ли отказаться от наследства в пользу родственников?

К сожалению, нет. Согласно позиции Верховного Суда РФ, физическое лицо, в отношении которого ведется банкротство, не должно отказываться от наследства, особенно в пользу родственников. Разумеется, речь идет о ликвидном имуществе, то есть, том, которое можно быстро реализовать.

Представим ситуацию, что должник все равно оформил отказ от наследства. В этом случае финансовый управляющий, назначенный по делу, обратится в суд с ходатайством о признании этой сделки недействительной, а суд это требование удовлетворит.

В особенности это касается родственников. Если должник отказывается от имущества в пользу супруга, детей, сестры или других близких родственников, такой отказ будет признан недействительной сделкой, совершенной с участием заинтересованных лиц.

Конечно, из этого правила есть исключения: например, если передавалась квартира или дом, а у должника не было собственного жилья. В этом случае финансовый управляющий не будет оспаривать сделку, которая все равно не приведет к увеличению конкурсной массы.

Если вы оформляете банкротство, но получаете наследство, то его придется принять (особенно, если наследственная масса включает ликвидное имущество). Фактически у наследника не остается права выбора.

Сложный вопрос, который в каждом случае решается индивидуально. Не принимать наследство — право каждого человека. Очень важно, чтобы оно не нарушало законные интересы других лиц (в данном случае, кредиторов).

Нет. Банкротство и наследство больше регулируются судебной практикой и позицией ВС РФ. Исходя из этого действуют и финансовый управляющий, и наши юристы, защищающие интересы банкротов.

В нюансах наследственного права и отказа от наследства непросто разобраться самостоятельно. Если вы уже начали банкротство или только собираетесь инициировать процедуру, но узнали о предстоящем получении наследства — записывайтесь на консультацию к профессионалам нашей компании. Мы ответим на все вопросы, детально разберем вашу ситуацию и предложим варианты действий, при которых можно будет сохранить имущество.

Сотни видеоотзывов и тысячи слов благодарности

Наши гарантии

Похожие статьи

Перезвоним и бесплатно проконсультируем

Расскажем про процедуру списания кредитов и долгов, условия, цены, сроки и преимущества. Ответим на все имеющиеся у вас вопросы

Мы гарантируем безопасность и сохранность Ваших данных. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с «Политикой конфиденциальности»

Фото руководителя отдела клиентского сервиса

ООО «Финансово-правовой альянс»

Компания специализирующаяся исключительно на банкротстве физических лиц и индивидуальных предпринимателей

  • Банкротство
  • Кредиты и микрозаймы
  • Ипотека
  • Банкротство через МФЦ
  • Приставы
  • Все статьи

  • © ООО «Финансово-правовой альянс»
    2015 ‑ 2021. Все права защищены
  • ОГРН — 1167847164121 ИНН — 7838051976
  • Политика конфиденциальности

Перезвоним и бесплатно проконсультируем Вас по телефону

От самых простых до самых сложных вопросов

Мы гарантируем безопасность и сохранность Ваших данных. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с «Политикой конфиденциальности»

Записаться на бесплатную консультацию

Мы гарантируем безопасность и сохранность Ваших данных. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с «Политикой конфиденциальности»

Записаться на консультацию к арбитражному управляющему

ПнВтСрЧтПтСбВс
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
  • 18:00
  • 19:00

Мы гарантируем безопасность и сохранность Ваших данных. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с «Политикой конфиденциальности»

Введите корректный номер телефона

Мы гарантируем безопасность и сохранность Ваших данных. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с «Политикой конфиденциальности»

Ответ придёт в СМС-сообщении в течение 90 секунд

Мы гарантируем безопасность и сохранность Ваших данных. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с «Политикой конфиденциальности»

Ответ придёт в СМС-сообщении в течение 90 секунд

Мы гарантируем безопасность и сохранность Ваших данных. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с «Политикой конфиденциальности»

1. Размер всех ваших кредитов и долгов?

2. Имеется ли у вас в собственности недвижимое имущество (за исключением единственного жилья)?

3. Есть ли у вас ипотека или автокредит?

4. Вы совершали сделки продажи или дарения недвижимости или автомобилей за последние 3 года?

5. Как получить расчет?

Мы гарантируем безопасность и сохранность Ваших данных. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с «Политикой конфиденциальности»

Онлайн-калькулятор

1. Размер всех ваших кредитов и долгов?

2. Имеется ли у вас в собственности недвижимое имущество (за исключением единственного жилья)?

3. Есть ли у вас ипотека или автокредит?

4. Вы совершали сделки продажи или дарения недвижимости или автомобилей за последние 3 года?

5. Как получить расчет?

Льготы и специальные предложения

Пресс-кит

Компания «Финансово-правовой Альянс» занимает активную публичную позицию. Наши юристы регулярно пишут аналитические, информационные и практические статьи для ведущих СМИ Петербурга, Москвы и других регионов, делятся экспертными комментариями и дают интервью.

О компании

«Финансово-правовой Альянс» – компания, специализирующаяся исключительно на банкротстве физических лиц и индивидуальных предпринимателей. Мы по праву можем назвать себя первооткрывателями сферы банкротства в Петербурге — первые дела по банкротству юридических лиц и индивидуальных предпринимателей мы взяли в работу ещё в 2010 году. В 2015 году в портфеле наших услуг появилось банкротство физических лиц. На сегодня у нас более 10 тысяч клиентов одновременно в работе и ни одного проигранного дела.

В области банкротства мы охватываем весь спектр необходимых компетенций — юридических и экономических. В нашей компании работают более 200 профессионалов в области банкротства. Масштаб компании позволяет нам работать над процедурами банкротств любой сложности: с большими сумма долга, подозрительными сделками, ценным имуществом, валютной ипотекой, единственным жильём и многим другим.

Ключевые спикеры

Фото специалиста

Фото специалиста

Фото специалиста

Контакты пресс‑службы

Мы всегда готовы к сотрудничеству с представителями средств массовой информации. Пресс-служба компании ответит на все интересующие Вас вопросы о банкротстве и работе «Финансово-правового Альянса», подготовит комментарии о событиях в юридической сфере, а также окажет помощь в поиске необходимой информации или организации интервью с нашими руководителями и ведущими юристами.

Фактическое наследство какое решение может принять

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии

Здравствуйте, у меня вопрос по наследственному праву.
Шесть лет назад умерла моя мама, по завещанию она оставила дом своей внучке (дочери моей сестры, которой уже нет в живых).

Недавно я и мой брат узнали, что племянница до сих пор не вступила в наследство. Племянница прописана в Москве, но фактически живёт во Владимирской области в этом доме, коммунальные услуги не платит, дом не обихаживает. Кроме того она нигде не работает и имеет большие долги.

Узнав, что у неё его могут отобрать за долги, мы хотели бы оспорить завещание, чтобы не потерять родительский дом. Можем ли мы это сделать и как? Мирно урегулировать этот вопрос с ней не получается.
Александр, Владимирская обл.

Ответ:

Наследство может быть принято наследником одним из двух способов: подачей заявления наследника о принятии наследства (либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство) и совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из вопроса следует, что племянница, являющаяся наследницей матери автора вопроса фактически проживает в доме наследодателя, то есть фактически владеет указанным жилым помещением.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

  • вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
  • принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
  • произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
  • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Для констатации факта фактического принятия наследства достаточно одного из перечисленных в ст. 1153 ГК РФ условий.

Как разъяснено в п. 37 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП от 28.02.2006 года, «о фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (п. 2 ст. 1153 ГК РФ):

1) вступление во владение или в управление наследственным имуществом

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

. Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю».

Таким образом, проживание племянницы в доме наследодателя на момент его смерти, равно как вселение в указанный дом в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя означает, что наследник принял наследство фактически и ему не обязательно обращаться к нотариусу с соответствующим заявлением.

Наличие долгов у принявшего наследство наследника не является основанием для признания завещания недействительным.

Согласно ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

Завещание может быть признано недействительным по основанию порока воли наследодателя (наследодатель не мог осознавать значение своих действий и руководить ими) или порока формы завещания (не удостоверено нотариально, в иных случаях, предусмотренных ГК РФ).

Неплатежеспособность наследника не является препятствием для наследования им имущества по завещанию.

Как не сойти с ума, доказывая фактическое принятие наследства?

Как не сойти с ума, доказывая фактическое принятие наследства?

Обычно наследство принимается через нотариуса: наследник подаёт заявление и тот выдаёт свидетельство о праве на наследство.

Но бывает и так, что наследник не подаёт заявления, но при этом пользуется имуществом наследодателя: живёт в оставшейся от него квартире, ездит на его машине и т.д. Это называется фактическим принятием наследства. Его разрешает Гражданский Кодекс, но сначала его ещё нужно доказать.

Фактическое принятие наследства

Что понимает закон под этим термином?

О ФПН говорят следующие действия:

      • наследник начал пользоваться наследуемым имуществом
      • принял меры по его защите;
      • содержит его за свой счёт
      • оплатил из своих денег долги наследодателя
      • принял причитающиеся ему деньги

      Что это значит в каждом конкретном случае? Поясним на примерах.

      ПРИМЕР 1: Фактическое принятие квартиры
      В квартире жили мать, её дочь и муж дочери. После смерти матери дочь с мужем продолжают проживать там же: пользуются мебелью, посудой, бытовой техникой, платят по счетам за коммунальные услуги.
      ПРИМЕР 2: Фактическое принятие автомобиля
      После смерти отца его сын ездит на отцовской машине до работы и обратно, заправляет бензин за свой счет, ремонтирует автомобиль.
      ПРИМЕР 3: Принятие дачи и земельного участка
      После смерти владелицы дачи её сын со своей женой и детьми приезжают туда на выходные. Там семья переложила печку, перестелила полы. На участке посадили несколько новых яблонь и груш.

      Фактическое принятие части наследства означает принятие всего наследства.

      Как оформить принятие наследства?

      Вариант — через кота!

      Этот случай произошёл в 2008 году. Наследники пропустили 6-месячный срок давности и попытались доказать в суде фактическое принятие наследства. Однако убедительных доказательств у них не нашлось.

      Но им помог кот!

      После смерти бабушки внучка взяла себе её питомца. Юридически, кот — это имущество, и получается, что внучка приняла наследство. Так как действует правило: принятие части наследуемого имущества равно принятию всего целиком.

      Суд организовал выездное заседание: судья, секретарь, истец и ответчик приехали в квартиру, чтобы осмотреть животное. Тот был весел и здоров. И безусловно существовал.

      Судью такое доказательство удовлетворило.

      ВНИМАНИЕ! Такие лазейки нужны, когда убедительных для суда доказательств у вас нет. Но чтобы их обнаружить — необходима помощь высококлассного юриста.

      Зачем нужно фактическое принятие наследства?

      Наследник может жить в квартире и пользоваться автомобилем наследодателя, не оформляя эти имущество. Но продать или обменять он их не сможет. Как и передать по наследству. Чтобы эти права получить , имущество необходимо оформить.

      Оформить ФПН можно:

      • с помощью нотариуса;
      • через суд.

      В обоих случаях нужно будет предоставить доказательства: документы и свидетелей.

      Принятие наследства с помощью нотариуса

      Наследство можно принять в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Это относится к любой форме принятия наследства.

      Что делать, если пропущен срок принятия наследства?

      Что делать, если вы опоздали? В таком случае придётся идти в суд. Другого варианта нет.

      Какие документы доказывают принятие наследства?

      Эти документы нужны и для суда, и для нотариуса:

      1. Квитанции об уплате налогов на наследуемую недвижимость, об оплате электричества, коммунальных платежей;

      2. Чеки после покупки стройматериалов (досок, кафеля, обоев, плинтусов), с помощью которых наследник делает ремонт в квартире или на даче наследодателя;

      3. Договор с ремонтной компанией о проведении ремонта в недвижимости наследодателя; квитанции о взносах в кооперативы;

      4. Квитанции о погашении кредита наследодателя наследником;

      5. Копия иска, поданного наследником к людям, которые без оснований завладели имуществом наследодателя (например, соседи в деревне начали без спроса обрабатывать землю, которая принадлежала наследодателю);

      6. Справки из ЖЭКа, местной администрации или ОВД о том, что наследник жил в одной квартире (доме) с наследодателем в день смерти наследодателя.

      Как принять наследство малолетнему?

      Иногда бывает, что наследниками становятся малолетние (люди в возрасте от 0 до 14 лет) или несовершеннолетние (с 14 до 18 лет).

      Если наследство фактически принимает несовершеннолетний, то на это требуется письменное согласие его родителей, усыновителей или попечителя. Оформлением наследства от его имени могут заниматься родители, усыновители или опекуны.

      Ещё 2 часто встречающихся вопроса

      Что, если фактически принявший наследство человек умер, не оформив наследство?

      Все ваши действия будут такими же — нужно доказывать с помощью документов, упомянутых выше, что умерший человек фактически вступил в наследство. Это будут делать уже его, умершего наследника, наследники.

      Расходы на похороны — это доказательство вступления в наследство?

      Нет. Судебная практика (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании») не признаёт расходы на похороны как фактическое вступление в наследство.

      5 сложностей в фактическом принятии наследства

      1. Сложность подготовки процессуальных документов

      Первостепенное значение имеет подбор доказательств фактического принятия наследства — в первую очередь это касается различного рода документов. Для положительного решения суда необходимо, чтобы они были сочтены убедительными и достаточными. Поэтому к сбору доказательств надо подойти основательно.

      2. Запутанность конкретной ситуации

      Наследственные дела могут быть крайне запутанными. Иногда появляются сложнейшие случаи, когда наследников несколько, но один из них принял и оформил наследство, а другие неизвестно где, и их наследственная доля «висит в воздухе».

      3. Протяженность во времени

      Ещё одна сложность в том, что дела о наследстве иногда тянутся годами, и часть «действующих лиц» уже умерла.

      4. Частые отказы нотариусов

      Нотариусы нередко отказываются выдавать свидетельство о праве на наследство при фактическом его принятии. Почему? Опасаются исков от других наследников, которые в таком случае лишаются наследства. Поэтому нотариусу проще «переложить» на суд дело с наследством, а самому «умыть руки».

      5. Сложное законодательство

      Существует 7 очередей наследования, и в них очень легко запутаться.

      Лучший выход – обратиться к юристу по наследственным делам

      В статье мы постарались раскрыть самые основные вопросы фактического принятия наследства. В легких случаях, вы можете проделать оформление самостоятельно. Но в случае, если у вас недостаточно доказательств, либо вы хотите избавить себя от сбора документов, беготни по нотариусам и судам (которые могут многократно откладываться) и отказов — можете воспользоваться нашей помощью.

      Коллегия «Юрист Михаил Бабин и коллеги» оказывает юридические услуги наследникам в течение 12 лет. Взгляните примеры выигранных нами дел по наследству, чтобы оценить уровень квалификации.

      Мы предоставим вам консультацию при записи по телефону +7 (831) 262-19-16, либо при заказе звонка через форму обратной связи.

      Так же по телефону вы можете узнать предварительные выводы о перспективах вашего дела.

      Читайте также  Возражения на ходатайство ответчика об отложении
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector