Как правильно составить и оформить брачный договор

Как правильно составить и оформить брачный договор

Как составить брачный договор или брачный контракт (образец)?

Образец брачного договора может пригодиться лицам, которые собираются в ближайшее время вступить в брак или готовятся к этому событию заранее. Контракт регламентирует многие нюансы взаимоотношений супругов, а также помогает им определить возможные основания для развода.

Как составить брачный договор (содержание)? Можно ли включить в него условие о раздельной собственности?

образец брачного контракта
Скачать образец брачного контракта

Содержание контракта

Брачный контракт является важным документом, помогающим оформить соглашение между супругами без ошибок. СК РФ определяет, что предметом контракта могут быть:

  • права супругов;
  • обязанности жены и мужа;
  • условия расторжения брака.

Образец брачного договора может быть очень полезен гражданам, желающим правильно заполнить основные пункты договора и затратить на эту процедуру минимальное количество времени, хотя можно всего лишь придерживать общих требований к его содержанию.

Имущественные вопросы

Семейный кодекс РФ говорит о том, что супруги вправе изменить или установить в соглашении режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество. Подобный режим может быть установлен в отношении отдельных имущественных объектов или вещей каждого из супругов. Таким образом, действие договора распространяется не только на вещи, имущественные права и долги, которые супруги приобретут после его заключения, но и на уже имеющиеся.

Постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15 указывает на то, что суд при разрешении вопросов о разделе имущества руководствуется теми правилами, которые предусмотрены в брачном договоре, в том числе и тогда, когда режим совместной собственности супругов изменен на другой.

В брачном договоре могут быть установлены следующие имущественные режимы:

  • совместная собственность;
  • долевая собственность (как в равных, так и в неравных долях);
  • раздельная собственность.

Брачный договор о раздельной собственности — образец можно найти на нашем сайте — означает, что собственником имущества, нажитого в период брака, считается тот супруг, на которого это имущество оформлено. Если речь идет об имуществе, право собственности на которое не регистрируется, то его собственником является супруг, оплативший его покупку.

В отношении договорных условий действует правило СК РФ, которое запрещает включать в соглашение условия, создающие неблагоприятные обстоятельства для супругов. В качестве примера неблагоприятного обстоятельства можно привести случай, когда супруг лишается права на все имущество, нажитое в период брака.

Права и обязанности

Жена и муж могут зафиксировать в письменном соглашении свои имущественные права и обязанности. Также они вправе описать возможность и формы участия в общих доходах и оговорить порядок несения расходов. Важным пунктом брачного контракта является вопрос об имуществе, которое передается сторонам в случае развода.

Закон позволяет супругам устанавливать конкретные сроки, которые будут ограничивать их права и обязанности и предусматривать специфические условия, от наступления которых будут зависеть эти права и обязанности.

Форма брачного договора и перечень вопросов, которые могут быть предметом согласования

Вид договора

Брачный договор составляется сторонами в письменной форме и требует, согласно СК РФ, обязательного нотариального удостоверения. В процессе удостоверения уполномоченное на эти действия лицо разъясняет сторонам соглашения смысл, значение и правовые последствия договора, заключенного между ними.

Как правило, договор составляется в 3 экземплярах: 2 из них остаются у законных супругов, выступающих сторонами сделки, а третий хранится у нотариуса.

Требования к тексту договора

Прежде всего, письменное брачное соглашение не должно содержать в себе условий, наличие которых запрещено в российском законодательстве.

Суть контракта должна быть зафиксирована ясно и точно. Не допускается наличия неопределенных выражений, которые могут быть двусмысленно истолкованы сторонами.

Суммы и сроки должны иметь как цифровое, так и буквенное обозначение. ФИО, адреса и наименования государственных органов должны фиксироваться полностью, без сокращений.

Договор должен быть скреплен подписями каждого из супругов. Если кто-то из супругов не может завизировать контракт лично (в связи с физическими недостатками, болезнью или по иной причине), то за него подпись может поставить его законный представитель. При этом, если подпись ставится супругом не лично, а через представителя, нотариус должен засвидетельствовать такую подпись и указать причину, по которой сторона не смогла поставить подпись собственноручно.

Что включается в контракт между супругами?

Общий перечень вопросов, рассматриваемых брачных договором, не является жестко регламентированным в законе. СК РФ позволяет сторонам свободно выбирать условия контракта, не нарушающие основных норм российского законодательства.

Типовой брачный контракт содержит пункты, касающиеся:

  1. Наименования соглашения.
  2. Места заключения соглашения.
  3. Даты составления и даты подписания договора.
  4. ФИО супругов.
  5. Даты и места рождения мужа и жены.
  6. Реквизитов паспортов супругов.
  7. Места жительства супругов.
  8. Реквизитов свидетельства о браке.
  9. Наименования государственного органа, выдавшего свидетельство.
  10. Даты выдачи свидетельства.
  11. Номера актовой записи о регистрации брака.
  12. Особенностей правового режима имущества, в том числе денежных вкладов, ценных бумаг, драгоценностей, предметов искусства и старины, предметов роскоши, свадебных и иных подарков, недвижимости, транспортных средств.
  13. Перечня объектов имущества, входящего в совместную собственность супругов.
  14. Перечня имущественных объектов, которые не признаются совместной собственностью.
  15. Порядка взаимного содержания.
  16. Условий несения расходов. К таким расходам можно отнести карманные расходы, оплату коммунальных платежей и услуг по образованию детей, обслуживание автомобиля, а также расходы на отдых и путешествия.
  17. Ответственности сторон по обязательствам.
  18. Порядка внесения изменений в соглашение.
  19. Условий расторжения брачного договора.
  20. Момента вступления в действие соглашения между супругами.
  21. Срока действия документа.
  22. Количества экземпляров договора.
  23. Подписей сторон соглашения.

Что нужно исключить из брачного контракта?

При этом законодатель устанавливает и запрет на включение в брачный договор отдельных вопросов, связанных:

  • с ограничением правоспособности супругов;
  • установлением правил в отношении личных неимущественных отношений;
  • ограничением дееспособности сторон договора;
  • ограничением прав на судебную защиту;
  • установлением правил поведения в отношении детей (хотя стороны часто желают зафиксировать, с кем после развода будет проживать ребенок, этот вопрос не может оговариваться ими в договоре);
  • ограничением прав супруга на получение содержания (данное правило действует в отношении нетрудоспособных и нуждающихся сторон);
  • иными противоречащими семейному законодательству условиями, которые могут ставить одного из участников соглашения в неблагоприятное положение.

Заключение, изменение и расторжение договора между супругами

Заключение контракта

образец брачного контракта для граждан, состоящих в браке
Скачать образец брачного контракта
для граждан, состоящих в браке

Брачное соглашение между супругами может быть заключено как до момента официального вступления в брак, так и после регистрации брака (при этом заключение брачного договора может произойти в любой период совместной жизни супругов).

Действие оформленного по надлежащей форме контракта, который был удостоверен нотариусом, начинается либо с момента регистрации брака, либо немедленно, если брак уже был зарегистрирован ранее.

Юридическую силу соглашение, заключенное сторонами, которые уже находятся в брачных отношениях, приобретает после его подписания или в момент, оговоренный договором.

Изменение и расторжение договора

Брачное соглашение может быть изменено или расторгнуто супругами. Эти действия могут быть предприняты сторонами в любой момент действия договора. Для того чтобы внести в контракт изменения или расторгнуть его, супруги должны составить соглашение об изменении или расторжении такого контракта. Форма соглашения соответствует форме брачного договора.

образец искового заявления об изменении брачного договора
Скачать образец искового заявления
об изменении брачного договора

При этом закон не дает супругам возможности отказаться от соблюдения условий заключенного соглашения в одностороннем порядке. Сроком прекращения контракта, если он действовал на протяжении всего брака, считается момент расторжения брачного союза.

В некоторых случаях внесение изменений или расторжение соглашения может быть осуществлено не по воле сторон, а по решению суда. Причем суд может признать контракт недействительным как полностью, так и частично. Недействительным считается такое брачное соглашение, которое создает кому-либо из супругов неблагоприятные условия или было заключено с нарушением норм гражданского законодательства.

Итак, оформить брачный контракт вправе как граждане, готовящиеся к вступлению в брак, так и уже находящиеся в законном браке. Этот документ, заключенный супругами на период брачных отношений, призван регулировать основные имущественные отношения между мужем и женой.

Брачный договор на квартиру, купленную в браке: зачем нужен, как правильно составить?

Приобретение квартиры влечет за собой крупные расходы. Большинство семей пользуются заемными средствами и покупают жилье в ипотеку. Кредит оформляется на 10-20 лет. За это время супруги могут развестись. Им придется делить совместно нажитое имущество. Если один из них полностью погашал кредит, а второй не платил, при разделе собственности между мужем и женой может возникнуть конфликт. В статье рассмотрим, как избежать несправедливого раздела с помощью брачного договора.

Что такое брачный договор на квартиру?

Брачный договор на квартиру – это двухстороннее соглашение, в котором устанавливается режим использования жилья, приобретенного в браке, порядок его раздела при разводе, распределение ответственности по кредиту, если недвижимость приобретена в ипотеку.

Документ может быть составлен как до регистрации отношений, так и в период брака.

В России такой способ урегулирования имущественных отношений в семье не пользуется популярностью. В случае развода споры по разделу жилой недвижимости решаются в суде.

При выдаче ипотечного займа банк может настоять на заключении брачного договора. Эта мера направлена на то, чтобы обезопасить кредитную организацию от раздела находящейся у нее в залоге недвижимости и обязательств по кредитному контракту.

Зачем нужен?

Многие придерживаются мнения, что брачный контракт свидетельствует о недоверии супругов друг к другу. Однако, при правильном подходе это поможет решить многие проблемы при разводе. Каждый из них будет знать, на что вправе рассчитывать при разделе совместной собственности.

  • защитить имущественные интересы супругов;
  • избежать раздела собственности в суде;
  • сохранить мирные отношения в случае расторжения брака;
  • обеспечить стабильность.

Если у семейной пары есть дети, то документ поможет закрепить права несовершеннолетних на жилье при разводе родителей.

В каких случаях следует составлять?

Рассмотрим, в каких ситуациях рекомендуется составлять соглашение.

Изменение режима совместной собственности

По общему правилу имущество, нажитое в браке, становится совместной собственностью. Если один из супругов приобрел квартиру на свои деньги, у него может возникнуть желание обезопасить себя от потери части жилой недвижимости. Сделка позволяет изменить правила раздела имущества. Жилье после развода будет принадлежать лицу, которое заключило договор купли-продажи.

Защита от ответственности по долгам супруга

При подписании контракта второй супруг не будет отвечать своим имуществом по обязательствам мужа или жены. Если первый супруг имеет долги по кредиту, гражданским сделкам, по предпринимательской деятельности, он будет отвечать единолично.

Покупка жилья в ипотеку

При покупке жилой недвижимости в ипотеку супруги становятся созаемщиками. При разводе придется делить квартиру и долги перед банком. Чтобы этого избежать, рекомендуется подписать брачный договор. В нем оговаривается, что единственным владельцем является тот супруг, который платит по кредиту. В случае финансовых трудностей он будет отвечать своим имуществом.

Квартиру купили родители

Часто родители помогают своим детям приобрести квартиру. Если помощь оказывается только с одной стороны, рекомендуется составить контракт. Это позволит сохранить жилье за тем супругом, который вложился в покупку, платил кредит. Иначе имущество придется поделить поровну.

Как правильно составить?

Чтобы заключить брачный договор на квартиру, купленную в браке, нужно соблюсти обязательные условия.

При каких условиях подписывается соглашение?

Супруги подписывают документ при наличии обоюдного согласия. Они оговаривают условия по ключевым моментам. При наличии конфликта нужно найти компромиссное решение, иначе заключить контракт не получится.

Важно, чтобы обе стороны обладали полной дееспособностью. Такое требование содержится в ГК РФ. В противном случае сделка может быть признана недействительной.

Если стороны подписали контракт, отказаться от него в одностороннем порядке не получится. Расторжение производится при наличии взаимного согласия. Если оно не достигнуто, вопрос придется решать в суде.

Какие моменты нужно включить в текст документа?

Перед подписанием документа супруги должны согласовать существенные пункты.

В текст нужно включить:

  • сведения о сторонах;
  • информацию о жилой недвижимости;
  • права обоих супругов на собственность во время брака и после развода;
  • кому будет принадлежать жилье после расторжения брака и в каких долях;
  • в каких ситуациях квартира переходит ребенку;
  • процедуру снятия с регистрации из помещения при разводе.

Запрещается включать в сделку детали завещания, условия, ограничивающие личные права супругов, указывать родителя, с которым останутся дети после расторжения брака.

Контракт может быть составлен как перед покупкой жилья, так и после. Если супруги подписали соглашение до приобретения недвижимости, в него вносятся изменения, касающиеся квартиры. Новые условия оформляются дополнительным соглашением.

Какие документы потребуются?

В контракт включаются реквизиты обязательных документов.

В стандартный перечень входят:

  • паспорта мужа и жены;
  • документ о регистрации брака;
  • документация о праве собственности на недвижимость;
  • квитанция о перечислении госпошлины;
  • чек об оплате услуг нотариуса.

После подготовки пакета документации необходимо посетить нотариуса.

Как удостоверить документ у нотариуса?

Для придания документ юридической силы его заверяют у нотариуса. Он проверяет его на соответствие требованиям закона, устанавливает объем дееспособности сторон.

Государственная пошлина за нотариальное удостоверение составляет 500 руб. (ст. 333.24 НК РФ). Если специалист помог с подготовкой документа, дополнительно нужно будет заплатить от 5 000 до 10 000 руб.

На ипотечную квартиру

Брачное соглашение на жилье, приобретенное в ипотеку, имеет свои особенности. В него включаются условия, касающиеся долговых обязательств по кредиту.

Обязательно нужно указать:

  • в чью собственность передается квартира (одному из супругов или делится на доли);
  • кто оформил на себя займ;
  • есть ли созаемщик;
  • сумму возмещения, если после развода жилье перейдет к одному из супругов;
  • величину первоначального взноса по кредиту;
  • размер долей мужа и жены;
  • размер ежемесячного платежа по кредиту;
  • кто платит взносы за ипотечную квартиру;
  • ответственность за нарушения условий по кредиту;
  • порядок раздела собственности и обязательств по ипотечному кредиту в случае расторжения брака;
  • правила внесения изменений.

Рекомендуется составить документ (скачать образец) до подписания кредитного соглашения.

Можно ли расторгнуть договор?

Супруги могут расторгнуть сделку по обоюдному согласию (см. как расторгнуть брачный контракт). Для этого составляется соглашение, которое подписывается обеими сторонами. Документ удостоверяется у нотариуса.

Для аннулирования контракта должно быть установлено одно из обстоятельств:

  • противоречие условий сделки требованиям закона;
  • отсутствие нотариального заверения;
  • совершение сделки под давлением одной из сторон;
  • несоблюдение формы сделки.

Если один из супругов отказывается расторгать контракт, спор разрешается в суде.

Как признать брачный договор недействительным?

Брачный контракт относят к оспоримым сделкам. Поэтому его можно признать недействительным или ничтожным через суд.

Положительное решение выносится в следующих ситуациях:

  • ограниченная дееспособность стороны;
  • недееспособность одного из супругов;
  • подписание документа под влиянием обмана, угроз, насилия;
  • если условий контракта будут исполнены, один из супругов окажется в неблагоприятном положении.

Обратиться в суд с иском (скачать образец) нужно в течение трех лет со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки. Если она является оспоримой – в течение года с момента, когда лицо узнало о наличии основания для признания ее таковой.

Подведем итоги

Таким образом, брачный контракт позволяет обезопасить себя от потери квартиры после развода. Соглашение составляется перед покупкой жилье или после заключения договора купли-продажи. В нем необходимо согласовать условия, касающиеся раздела недвижимости в случае расторжения брака. Если квартира куплена в ипотеку, дополнительно оговариваются условия раздела долговых обязательств перед банком. Сделка расторгается только по обоюдному согласию. При наличии признаков оспоримой сделки, его можно признать недействительным или ничтожным через суд.

Получила в наследство квартиру, хочу продать её и купить дом, оформить его на мужа, т. к. он работает официально и сможет получить возврат подоходного налога. Как себя обезопасить (в жизни бывает всякое) и не потерять потом дом? Может составить брачный договор, что всё приобретённое в браке принадлежит мне? По сути у мужа ничего не было, когда мы расписывались, кроме сына от первого брака.

Добрый день, Любовь.

В силу ст.34 СК РФ все имущество нажитое супругами в период брака является совместным имуществом независимо от личного вклада каждого. А имущество полученное одним из супругов даже в период брака по безвозмездной сделке ( наследование, дарение) является его личным имуществом.

Сейчас вы планируете продать свое личное имущество и купить дом, передав право собственности супругу. Теоретически в случае расторжения брака ситуация может развиваться следующим образом: Дом это помещение, которое требует постоянных вложений. То есть вы в любом случае будете вкладываться и уже из совместных денег. А в силу ст.37 СК РФ в случае значительных вложений, такое домовладение может быть признано совместным имуществом.

При разводе, вы можете подать в суд и максимум, что вы получите это половину стоимости дома, так как дом будет оформлен на супруга. Но если право собственности на дом будет закреплена за вами, уже муж может подать в суд и признать дом совместно нажитым имуществом, но вот доли уже будут разные, за минусом вложенных вами средств.

Касаемо брачного договора. Вы вправе его заключить. Но супруг может подать в суд и оспорить договор в виду того, что условия по передаче всего имущества вам значительно нарушает его права на равенство долей.

Рекомендую вам оформить право собственности именно на вас. Для вас этот вариант наиболее выгодный. И собирайте все чеки по ремонту дома на будущее.

До брака оформили на жену ипотеку на квартиру,но выплачивали ипотеку в равных долях.Сейчас в браке.квартира в собственности жены.Нужно ли оформлять брачный договор на эту квартиру, чтобы разделить собственность?

Добрый вечер, Владимир.

Брачный договор оформляется по желанию супругов, если такова их воля. Можно оформить не брачный договор, а соглашение, можно провести процедуру выдела ½ доли квартиры в вашу пользу и переоформить право собственности на половину квартиры на вас. Выбирайте любой из способов, которые указаны.

Покупаю квартиру, составлен договор дду и внесена 2/3 стоимости квартиры. В июле планируется регистрация брака, а остаток средств за квартиру нужно внести в августе и получить договор на право собственности. Нужно ли заключать брачный договор, чтобы квартира не считалась совместно нажитым имуществом?

Добрый вечер, Ольга.

Заключать ли брачный договор или нет, зависит от того насколько значительна последняя часть платежа от общей стоимости квартиры.

Ну к примеру, если это буквально 5%, то желательно сохранить данные, откуда в августе деньги были переведены для погашения последней части стоимости квартиры. Если это личные деньги со счета одного из супругов, по выписке из банка будет видно, когда деньги поступили на счет, а именно до брака.

Если же деньги уже совместные, скажем, подаренные на свадьбу и последний взнос будет равняться пускай даже 20%, вот тогда желательно заключить брачный договор. Но, прежде чем составлять сам документ, обратите внимание на ст.42 СК РФ. То есть желательно прописать право собственности не только на уже имеющуюся в собственности квартиру, но и на имущество, которое будет получено в будущем.

Как и где заключить брачный договор?

Брачный договор представляет собой документ, защищающий финансовые интересы каждого супруга в период семейной жизни и в случае бракоразводного процесса. Интересно, что несмотря на убежденность многих в том, что подготовка подобного контракта несколько неэтична, с каждым годом актуальность его возрастает. Однако, чтобы документ получил реальную юридическую силу, прежде, его потребуется грамотно составить и оформить.

В каких случаях стоит подготовить контракт

Под брачным договором понимают документ, включающий положения относительно имущественных прав супругов как в период семейной жизни, так и при расторжении брака. Важно понимать, что такая сделка признается двусторонней. Соответственно на включение в контракт каких-либо пунктов требуется согласие как мужа, так и жены.

Необходимость в подготовке брачного соглашения обычно заключается в желании супругов заранее обозначить порядок раздела имущества в случае развода. Если при отсутствии такого документа, процедура предполагает деление в равных частях, то при наличии контракта суд будет руководствоваться именно его содержанием. Соглашение в этом случае обладает однозначным приоритетом.

Стоит заключить брачный договор в следующих случаях:

  1. Покупка жилья в строящемся доме. Например, будущий супруг вкладывает деньги в строительство собственной квартиры, но до конца процесса еще 2 года. При этом брачная церемония с будущей женой должна состояться уже через полгода. Соответственно по окончании строительства и фактическому вступлению в собственность, квартира уже будет считаться общим имуществом супругов. Чтобы в случае развода жилище не подверглось разделению стоит заключить брачный контракт, где обозначить, что объект был куплен на личные деньги мужа и принадлежит лишь ему.
  2. Получение недвижимости в подарок на свадьбу. Скажем, родители супругов вложили денежные средства в приобретение коттеджа для молодоженов. Но со стороны невесты было вложено 3 млн. рублей, а со стороны жениха 6 млн. В случае расторжения союза по закону объект будет разделен в равных частях. Однако при заключении брачного договора в его содержание можно внести пункт, где указать, что 1/3 дома принадлежит супруге, а 2/3 мужу. В этом случае объект будет распределен между мужчиной и женщиной в обозначенных долях.
  3. Бизнес-деятельность, оформленная до брака. Например, мужчина, вступая в брак, обладает неким предприятием или фирмой. Будущая жена пока не работает, но проходит обучение. После регистрации отношений бизнес мужа начинает приносить доход, тогда как супруга пока еще не столь сильно вкладывается в общий бюджет. В будущем семья планирует приобрести жилье и автомобиль. Чтобы в случае развода суд справедливо разделил имущество, супруги заключают контракт, где указывают, что машина принадлежит жене, а недвижимость мужу. Прочее же имущество признается общим и, в случае необходимости, делится поровну.
  4. Раздельный бюджет. Если при раздельном бюджете брачные партнеры активно приобретают всевозможные ценности, то в брачном договоре фиксируется, что каждый супруг считается единственным собственником тех имущественных объектов, которые на него записаны.
  5. Приобретение имущества на личные средства. Обычно имущество, приобретаемое в браке, считается общим. Но если внести в брачный договор пункт о том, что конкретный объект принадлежит жене либо мужу, суд признает имущество личной собственностью.
  6. Имущество затруднительно разделить в реальности. Подобное возможно при покупке супругами однокомнатной квартиры. Если иного имущества не имеется, проще внести в договор пункт о порядке разделения объекта в случае развода. Например, можно утвердить, что собственником становится жена, но при этом она обязуется выплатить бывшему мужу 2,5 млн. рублей в качестве компенсации.
Читайте также  Как написать жалобу на директора школы или жалоба

Разумеется, вариантов и ситуаций может быть намного больше. Здесь все зависит от конкретного случая, уровня доходов, наличия владений, приобретенных до брака и прочих моментов.

Особенности оформления договора

Особенности оформления договораВозможностью подготовки брачного соглашения наделены как лица, только намеревающиеся зарегистрировать союз, так и граждане, уже состоящие в браке (статья 41 СК РФ). В последнем случае документ начинает действовать с момента подписания. Для будущих супругов контракт обретает силу с даты регистрации союза.

В случае, если свадьба отменяется, договор в силу не вступает. Из чего также следует, что лица, проживающие в гражданском браке заключить такое соглашение не могут.

Подготовить документ можно следующими способами:

  • самостоятельно на основе образцов, которые можно найти ниже в данной статье; (предпочтительный вариант, потому как незнание юридических нюансов может вылиться в ряд трудностей при использовании договора в дальнейшем);
  • использовать услуги нотариуса.

Правда в нотариат так или иначе потребуется обратиться, потому как контракт в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. В ином случае соглашение не получит юридическую силу.

Какие условия можно внести в соглашение

Форма контракта не имеет какого-то конкретного стандарта. Главное, документ должен быть подготовлен в письменном варианте. А вот что касается того, какие условия можно включить в брачный договор, здесь все зависит от конкретной ситуации и интересов сторон.

Обычно в контракте прописываются следующие моменты (по необходимости):

  1. Режим имущества. Супруги вправе установить совместный, долевой либо раздельный режим обладания имущественными объектами. Причем допускается включить в перечень как всю собственность без исключения, так и отдельные ее виды, принадлежащие каждому супругу. Также важно описать, какие объекты не подлежат делению в принципе, и кто именно считается их единственным владельцем. Например, это могут быть денежные вклады, подарки, недвижимость, автомобили, словом, любое имущество.
  2. Размеры долей. Части, принадлежащие каждой из сторон, обозначаются конкретно и четко. Именно эти доли будут переданы супругам в случае их развода. Не возбраняется указать конкретно по наименованиям что и кому причитается. Например, мужу машина, жене – квартира. Вдобавок стоит уточнить, будет ли подлежать делению добрачное имущество, если вторая сторона вложила в него деньги, по причине чего стоимость объекта значительно возросла.
  3. Обязанности по взаимному содержанию. В частности, будет ли нетрудоспособный брачный партнер либо тот, с кем остались дети, получать от второй стороны ежемесячную финансовую поддержку.
  4. Порядок несения семейных трат мужем и женой. Например, пропорционально размерам долей в совместном имуществе.
  5. Жилищные права. Здесь стоит пояснить порядок освобождения жилья, если квартира полностью принадлежит второму супругу. Например, сторона, не являющаяся собственником, обязуется покинуть помещение в течение 30 дней после развода. Причем не просто выехать из жилья, но и сняться с регистрационного учета.
  6. Участие в исполнении денежных обязательств. В этом пункте прописывается, будет ли второй супруг принимать участие в оплате займов, оформленных на вторую половину. И может ли кредитор изъять имущество, принадлежащее, например, бывшей жене, в счет оплаты долгов мужа. и порядок прекращения его действия. В частности, что договор может быть расторгнут лишь по согласию супругов, его подписавших.

Документ заверяется подписями мужа и жены, а также нотариального сотрудника. Составляется в 3-х образцах. По одному для супругов и один экземпляр для хранения в нотариате.

Ограничения

Положения брачного договора должны касаться исключительно имущества, общего либо личного. Допускается включать условия относительно объектов, которые только предполагается приобрести. Но абсолютно недопустимо внесение в контракт пунктов, затрагивающих интересы третьих лиц, либо ограничивающих правоспособность самих мужа и жены.

Например, не получится внести в соглашение условия по следующим направлениям:

    ;
  • передача имущества третьим лицам после бракоразводной процедуры (например, нельзя указать, что часть имущества перейдет к теще);
  • личные отношения между мужем и женой (например, периодичность исполнения супружеских обязанностей в половом плане);
  • запрет на регистрацию нового брака;
  • компенсация в случае измены.

Если же в соглашении были зафиксированы запрещенные условия, то таковые будут считаться недействительными. Причем остальная часть договора будет по-прежнему обладать силой.

Суд может аннулировать контракт в том случае, если по его условиям один из супругов оказывается в невыгодном положении. Например, если по содержанию документа одна сторона получает все, а вторая остается ни с чем.

Какие могут потребоваться документы

Что касается того, какие документы нужны при заключении договора, здесь все зависит от того, о каком имуществе идет речь. Сторонам потребуется подтвердить право собственности на объекты, внесенные в соглашение.

Общий перечень бумаг состоит из следующих пунктов:

  1. паспорта супругов;
  2. брачное свидетельство, если соглашение составляется уже после регистрации отношений;
  3. правоустанавливающие бумаги на имущество – выписка из ЕГРН, техническая документация, квитанции о покупке и оплате.

После проверки документов нотариус заверяет контракт собственной подписью и печатью. Фиксированный сбор за удостоверение брачного соглашения составляет 500 рублей.

Брачный договор рекомендовано составлять при помощи квалифицированного специалиста, потому как тонкости имущественных вопросов могут быть не понятны рядовому гражданину. Но не возбраняется подготовить контракт самостоятельно, воспользовавшись шаблонами, которых в том же интернете достаточно много. Главное при этом помнить, что брачное соглашение – документ очень индивидуальный. И его содержание напрямую зависит от имущественных и финансовых правоотношений между конкретными супругами.

Как составить брачный договор и не испортить отношения?

По статистике семь из десяти пар, которые этой весной на «подснежниках» в виде белых лимузинов отправятся в московские и питерские ЗАГСы, разведутся. В Саратовской области разведутся шесть из десяти пар, в Нижегородской – распадётся каждая вторая семья, в Севастополе и Дагестане – каждая пятая. Говорить о разводе и его последствиях в начале отношений не принято, но, судя по статистике, необходимо.

Прости меня моя любовь

Предложение составить брачный договор в России почти как оскорбление. Так уж сложилось, что мы привыкли верить в красивые сказки, в том числе и про «жили долго и счастливо и умерли в один день». Так что о брачных договорах знаем в основном из американских фильмов и журналов про светскую жизнь. Причём, читая, как жена олигарха по договору получила после развода загородную виллу и половину бизнеса, неизменно вздыхаем и утешаем себя: всё у них о деньгах, а настоящей любви нет.

Тем временем семейные психологи напоминают, что разводы – это как раз не про то, что «любовь прошла», а про отсутствие собственного жилья, про нехватку денег, проблемы с алкоголем и прочие очень прозаичные проблемы. Их слова подтверждает и удручающая статистика Росстата. Пресловутая «несовместимость характеров» не вошла даже в первую десятку реальных причин разводов. Разводившиеся пары говорили о неподъёмной ипотеке, надоевших родственниках, с которыми приходится жить, о постоянных разлуках, на которые приходится идти ради заработков в других городах и несправедливом распределении доходов внутри семьи, где муж работает, а жена сидит дома с детьми.

По количеству разводов Россия занимает 4-е место в мире, уступая Бельгии, Белоруссии и Мальдивам.

Брачный договор, конечно, не панацея от разводов, но, по крайней мере, может сделать этот процесс более цивилизованным. Кроме того, он помогает избежать ситуацию, в которой оказывается 26% российских семей, когда пара фактически прекращает супружеские отношения, но формально сохраняет брак из-за сложностей в разделе совместного имущества.

Сердцу не прикажешь

Герой популярного американского сериала «Как я встретил вашу маму» потерял свою невесту, из-за брачного договора, который регулировал буквально каждый её шаг, включая воскресные бои подушками, регулярное увеличение груди и запрет на посещение их дома её родителями. В реальной жизни, согласно российскому законодательству, такой договор, хоть и мог бы обидеть девушку, но реальной силы бы не имел.

Договор может регулировать только финансовые отношения супругов, т.е. прописать, какую часть зарплаты отдавать в общий бюджет, а какую оставить в качестве заначки, можно. А вот запретить ходить на корпоративы с коллегами противоположного пола – нельзя. Как правило, юристы советуют прописать в документе:

  • Судьбу имущества, которое появилось у сторон до заключения брака или появится в качестве наследства или подарка от третьих лиц.
  • Определить доли в приобретаемом жилье и составить несколько вариантов его реализации в случае развода.
  • Заранее определить судьбу имущества, которое ещё не приобретено (машины, шубы, драгоценности). Как правило, вещи достаются тому, кто ими пользовался.
  • Прописать доли владения банковскими счетами, ценными бумагами или бизнесом.
  • Назначить материальную компенсацию супругу, который: остаётся после развода с детьми / пытался сохранить семью / оказался потерпевшей стороной при доказанном факте измены второй половины / потерял дееспособность.
  • Определить порядок наследования имущества в случае, если у супругов есть дети от других браков. В брачном договоре нельзя заранее определить судьбу детей после развода родителей. Этот вопрос решается в суде с учётом интересов ребёнка и его желания, если ему уже исполнилось десять лет.

Требования к брачному договору

Суд при разрешении вопросов о разделе имущества руководствуется теми правилами, которые предусмотрены в брачном договоре. Для того, чтобы это правило работало, договор должен отвечать нескольким требованиям:

  1. Условия договора не могут противоречить законодательству.
  2. Договор не может ущемлять одну из сторон в пользу другой (т.е. оставлять одного из супругов без средств к существованию).
  3. Договор не может ограничивать право супругов на передвижение, волеизъявление или любые другие права, обеспеченные Конституцией.
  4. Формулировки в документе должны быть чёткими, без возможности двойного толкования.
  5. Бумага должна быть оформлена в присутствии нотариуса в трёх экземплярах: два хранятся у супругов, один – у нотариуса.

Если хоть одно из этих требований будет нарушено, суд аннулирует договор и разделит всё имущество, нажитое в браке, пополам.

Заключить контракт могут и уже давно женатые пары, и те, кто только начинают совместную жизнь. Отказаться от исполнения условий контракта в одностороннем порядке невозможно. Сроком окончания действия договора считается факт расторжения брака. Но по обоюдному согласию сторон нотариус на протяжении всей совместной жизни может вносить в документ изменения.

В России брачный договор заключает 10% пар, вступающих в брак. В странах Евросоюза и США в среднем 70%.

Договориться и не разориться

Госпошлина за оформление договора у нотариуса – 500 рублей. Но редкий нотариус согласится заверять документ, который вы принесёте, без каких-либо правок. Ему могут не понравиться формулировки, отсутствие подтверждающих документов и т.д. За свои услуги по составлению «правильного» документа нотариальные конторы берут от 3 до 10 тысяч рублей в зависимости от региона и объёма договора.

Для оформления договора могут понадобиться следующие документы:

  • свидетельства на все виды собственности, которые включены в договор.
  • технические паспорта (автомобиля, квартиры, дачи и т.д.);
  • если имущество досталось по наследству, то соответствующее свидетельство;
  • выписки из реестров на акции или ценные бумаги. Полный перечень заранее уточните в нотариальной конторе, которая будет оформлять бумаги.

Образец договора можно скачать по этой ссылке.

Руку, сердце и контракт

Чтобы предложение о составлении брачного договора не прозвучало обидно, к нему нужно подготовиться. Психологи советуют ещё на стадии формирования отношений соблюдать несколько правил, которые в дальнейшем помогут избегать конфликтов на денежной почве:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector