Как разделить наследство после смерти родителей

Как разделить наследство после смерти родителей

Наследство после смерти родителей

Наследство после смерти родителей

Процедура распределения наследственной массы, как правило, осуществляется между членами семьи (родители, дети). В связи с чем, нюансы по распределению наследства после смерти родителей для многих крайне актуальны.

В целом процесс наследования четко регламентирован законодательством и не вызывает особых сложностей. Однако основные этапы прохождения процедуры все же следует знать заранее, чтобы грамотно провести оформление наследственных прав.

Право на наследство после смерти родителей

Распределить наследство согласно требованиям закона можно двумя путями:

  • в рамках завещательного распоряжения собственника имущества;
  • в силу закона.

В случае составления завещания наследодатель самостоятельно предусматривает своих правопреемников, определяя им соответствующую долю наследуемого имущества.

Завещание признается составленным по всем требованиям законодательства, если:

  • завещатель в период составления документа находился в дееспособном состоянии;
  • содержание завещательного документа подтверждено собственноручной подписью собственника имущества;
  • завещательное распоряжение удостоверено нотариусом;
  • в завещании имеются сведения о месте его составления, проставлена дата (за исключением закрытого типа завещания).

В ситуациях, когда распорядитель имущества не предполагает передачу наследственных прав иным лицам, кроме членов семьи, необходимость в составлении завещания отпадает. Наследование в данном случае будет проходить в стандартном порядке (по закону).

Передача наследственного комплекса осуществляется близким родственникам согласно очередности:

  • первая группа (дети, супруги, родители);
  • вторая группа (сестры, братья, дедушки и бабушки);
  • третья группа (тети и дяди).

Последующие группы очередей вправе претендовать на получение наследственного имущества в том случае, если основные наследники отсутствуют или отстранены от принятия наследства в судебном порядке. Гражданское законодательство (статья 1145 ГК РФ) предусматривает 7 очередей наследования.

Как делится наследство после смерти родителей между детьми

В случае ухода из жизни родителей наследственная масса делится между детьми равномерно.

Наследуемое имущество переходит детям умершего гражданина:

  • рожденным в законном браке;
  • официально усыновленным;
  • рожденным вне брака;
  • рожденные после его смерти (в течение 9 месяцев).

Нетрудоспособные неединокровные дети наследодателя также имеют право претендовать на его наследство наравне с единокровными. При лишении родительских прав в судебном порядке дети оставляют за собой право претендовать на наследство, оставшееся после смерти родителей.

Размер доли наследника зависит от количества правопреемников в рамках одной очереди.

После смерти собственника имущества первоочередными наследниками являются супруга умершего гражданина и его дети. Наследственный имущественный комплекс будет разделен на 3 доли. Двое детей покойного получат равные доли наследуемого имущества. На размер наследственной доли не влияет возраст и пол наследников.

Однако случаются ситуации, когда всю наследственную массу после ухода из жизни родителя получает один их двоих детей наследодателя. Законодательство предусматривает подобный исход наследственного дела, если один из двоих детей наследодателя оформил отказ от признания наследства, либо признан недостойным в рамках судебного заседания.

Оформить процедуру отказа от получения наследства можно в течение полугода со дня открытия наследственного дела, при этом обстоятельства, при которых совершен отказ от наследства не имеют значения.

Лишение наследника права на принятие наследственного имущества может быть принято только в судебном порядке. Исковое заявление о признание наследника недостойным подается лицом, являющимся участником наследственного дела.

Основания лишения наследника права на получение наследственной массы:

  • претендент на наследство предпринимал противоправные действия по отношению к собственнику имущества;
  • правопреемник уклонялся от обязанностей по содержанию наследодателя.

Наследство после смерти родителей.

Кто имеет право на наследство после смерти родителей, читайте тут.

Обязательная и супружеская доля в наследстве

Гражданское законодательство (статья 1150 ГК РФ) гарантирует защиту прав первоочередных наследников на получение супружеской и обязательной доли имущества умершего собственника.

Прежде всего, закон предусмотрел выделение обязательной доли наследства для законной супруги наследодателя. При гражданском сожительстве подобных прав у супруги не возникает. Получаемое в обязательном порядке наследство супруга составляет половину от совместно нажитого имущества. Вместе с тем вдовствующий супруг вправе претендовать и на свою долю во второй части наследуемого имущества.

Обязательная часть наследства предоставляется:

  • несовершеннолетним детям собственника имущества;
  • нетрудоспособные родственники, находившиеся на иждивении наследодателя более 1 года;
  • первостепенные правопреемники, имеющие группу инвалидности 1 или 2 степени;
  • граждане, не являющиеся родственниками наследодателя, проживавшие на его иждивении длительный срок (более гола).

Правопреемники, которым полагается предоставление обязательной доли наследства, вправе претендовать на 50% от доли наследственной массы, предусмотренной для них законом.

Наследование по праву представления

В случае смерти наследника, не успевшего принять наследственное имущество, права на вступление в наследство переходят к его правопреемникам в соответствии с требованиями статьи 1142 ГК РФ. Это процедура определена законодательством как право представления.

Представление в наследовании недопустимо в отношении недостойных правопреемников наследника или лишенных данного права самим собственником имущества.

В случае указания в завещании лица подназначенного вместо ушедшего из жизни наследника, наследственное имущество переходит в его распоряжении согласно воле умершего.

Преимущественное право при неделимой собственности

Объекты наследственных прав могут носить неделимый характер. Подобные вещи нельзя разделить без утраты их ценности. К неделимым вещам относятся транспортные средства и доли в имущественном комплексе.

Основания приоритетного права на получение неделимого имущества:

  • правопреемник имеет долю в жилом помещении, в котором находится наследственная часть имущества умершего гражданина;
  • правопреемник пользовался объектом наследования при жизни наследодателя (в случае наследования автомобиля).

Допустим, у наследодателя имеется доля в жилом доме. В большинстве случаев данная часть имущества достанется лицу, проживавшему в этом доме совместно с наследодателем. Однако возможны нестандартные ситуации.

Гражданин вправе принять в наследство неделимый объект, если это обстоятельство не нарушает права других наследников. Если сумма наследуемого имущества превышает размер доли превеллигированного наследника (получающего неделимый объект), он должен компенсировать эту разницу другим правопреемникам.

Подается исковое заявление наследником, претендующим на судебное распределение наследственной массы. В случае вынесения судебного акта, все участники наследственного дела обязаны соблюдать установленный судом порядок наследования.

При несогласии одного или нескольких наследников с решением суда, акт о распределение наследственной массы может быть обжалован в установленный законом срок. Однако наиболее предпочтительный вариант, урегулировать все вопросы наследственного дела в досудебном порядке, поскольку судебные издержки и затяжной процесс могут быть более затратными, чем получение наследственного имущества.

Как оформить наследство после смерти родителей

Инициировать процесс открытия наследства имеет право наследник умершего гражданина, подав соответствующее заявление в адрес нотариуса.

Вместе с заявлением правопреемник обязан представить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность наследника;
  • свидетельство о смерти собственника имущества;
  • документы, доказывающие право собственности на наследуемое имущество;
  • документы, подтверждающие родство с наследодателем;
  • справку о последнем месте проживания собственника имущества.

Документы, подтверждающие наследственные права, наследник должен представить лично. В случае невозможности личного участия в наследственном деле, правопреемник вправе обратиться к нотариусу через своего представителя, заблаговременно оформив соответствующую доверенность.

Также законом предоставлена возможность направления заявления и документов посредством почты России. В этом случае подпись наследника в заявлении должна быть заверена нотариусом.

В результате рассмотрения представленных документов нотариус оформляет наследственное дело.

При нахождении наследственного имущества в разных частях города или страны наследственное дело заводится по месту расположения недвижимости или наиболее ценной части наследственной массы. Таким образом, наследственной дело может быть составлено только в единственном экземпляре, независимо от расположения имущества умершего собственника.

Обращение в суд должно быть инициировано в срок не позднее 6 месяцев с того момента, когда наследник узнал о кончине родителя. При удачном исходе дела суд продлевает период вступления в права наследства, и дети успевают провести процедуру оформления имущественных прав.

Завершающая стадия процедуры наследования – выдача свидетельства на наследство.

Детям может быть выдан единый общий документ, определяющий доли всех участников наследства или оформлен отдельный экземпляр на каждого правопреемника.

Для близких родственников, к которым относятся дети ушедшего из жизни родителя, закон определил праву в размере 0,3% от суммарной стоимости наследуемого имущества. Эти сведения определяет оценочная компания и выдает соответствующий документ.

Оценку недвижимого имущества осуществляют органы БТИ и земельного кадастра. Проведение оценочной экспертизы автотранспортных средств проводят специализированные коммерческие организации.

Как разделить наследственную квартиру?

– ​Какие есть способы раздела наследства двухкомнатной квартиры и имущества, находящегося в квартире? Полгода назад после смерти мамы вступили в наследство с сестрой на двоих (больше наследников нет) на двухкомнатную квартиру с имуществом. После получения наследства сестра без раздела имущества закрыла квартиру, оставила доверенное лицо и вместе с имуществом выставила на продажу. Моему представителю ключей не дает, делить имущество не хочет (ее представитель и она это имущество потихоньку растаскивают из квартиры). Я пока не хочу продавать ни квартиру, ни имущество. Как остановить сестру, как разделить квартиру и имущество?

Отвечает юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Судя по заданному вопросу, свидетельство о праве наследства выдано двум собственникам. Вопрос заключается в реальном разделе данной квартиры. Собственнику, которого не пускают в квартиру, нужно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования данным жилым помещением, так как он является собственником ½ доли квартиры. Судом будет установлен порядок пользования. Так, если в квартире комнаты не смежные, а изолированные, то, скорее всего, Вам будет выделена одна комната, которой Вы сможете распоряжаться. Безусловно, вы имеете право поменять замок либо подать негаторный иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом.

Если имущество в квартире не представляет собой историческую ценность и не было заявлено в качестве вещей, которые наследовались (например, драгоценная ваза и брошь), то вопрос о пользовании данными вещами решается по договоренности между наследниками.

Отвечает генеральный директор юридического центра «Импульс» Олег Шериев:

В подобном случае есть два выхода. Первый это обратиться в полицию либо к участковому. В этом случае с вас обоих возьмут объяснение, и это окажет психологический эффект для решения данного вопроса. Но если у сестры окажутся крепкие нервы, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой. Это второй вариант. После этого Вам будет нужно получить судебное решение, а затем исполнительный лист и с ним обратиться к судебным приставам. Судебные приставы могут не спешить помочь Вам, тогда Вы можете жаловаться на бездействие государственных органов, в прокуратуру, вышестоящим органам и в суд. Все это может казаться сложно, но это лучше, чем самовольно взламывать замок, так как умышленная порча и повреждение имущества наказываются статьями, предусмотренными УК РФ. В этом случае вне правового поля уже можете оказаться Вы.

Отвечает адвокат Валерий Вечканов:

При принятии наследства, если Вы приняли наследство вдвоем с сестрой, в вашу собственность может быть оформлено по ½ доле в этой квартире. Для сохранения всего находящегося в ней имущества было бы правильнее описать это имущество. Если квартирой никто не пользуется, то ни сестра, ни Вы не можете закрывать эту квартиру и чинить препятствия к пользованию наследуемым имуществом. Соответственно, имея в собственности только ½ долю квартиры, никто из вас не сможет продать эту квартиру целиком, это можно осуществить только по взаимному согласию либо продавать свою ½ долю. Если все-таки такое самоуправство происходит, то необходимо обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования наследуемым имуществом или же договориться и определить это имущество между собой, как это чаще и бывает на практике. Например, квартиру оставляют одному из наследников, а второму выплачивается разумная стоимость принадлежащей ему доли в денежном выражении.

Отвечает адвокат Самарской палаты адвокатов Ольга Белова:

Прежде всего необходимо понимать, что наследники, получившие некое имущество в установленном законом порядке в равных долях, обладают равными правами. Цель наследника, желающего сохранить свою часть имущества выделение доли в натуре, то есть конкретной комнаты в квартире, конкретных предметов, входящих в наследственную массу. При этом нужно сразу готовиться к проведению оценки предметов, подлежащих разделу. Кроме того, нужно иметь в виду, что собственник второй половины недвижимого имущества может захотеть продать выделенную ему долю. В таком случае стоит готовиться или к выкупу этой доли, или к новым соседям. Но в делах наследства все неоднозначно, существует множество подводных камней и нюансов, каждый из которых может склонить чашу весов в любую сторону. По моему мнению, всегда есть возможность мирного досудебного урегулирования спора, помогающая родственникам сократить расходы и сэкономить время. Если же договориться невозможно, опытный юрист без труда найдет лучший путь, чтобы грамотно и в полной мере защитить Ваши права и законные интересы.

Отвечает управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая:

В данном случае оба наследника обладают совершенно равными правами на квартиру и имущество. В ситуациях, когда совместные собственники не могут договориться о разделе имущества самостоятельно, конфликт приходится решать через суд. Во-первых, можно добиться решения властей о порядке пользования квартирой. Тогда никто не сможет воспрепятствовать Вам, чтобы Вы могли туда попасть, жить или использовать жилплощадь по вашему усмотрению. Во-вторых, если другой собственник (Ваша сестра) хочет продать свою часть квартиры, то общая жилплощадь будет разделена судом на доли. Так как родные брат и сестра имеют равные права, а других наследников нет, то недвижимость матери поделят в соотношении 50 на 50. Если Вы не хотите продавать свою долю, то это вполне законно. Однако никакой возможности помешать это сделать Вашей сестре нет, поэтому Вы рискуете оказаться собственником комнаты в «коммуналке» с незнакомыми соседями.

Наиболее выгодным решением для обоих сторон представляется справедливый договор. Дело в том, что рыночная цена квартиры целиком всегда выше, чем стоимость ее отдельных частей. Разница может достигать 25%. Поэтому в случае продажи выиграют оба собственника. Если Вы все же оставите за собой долю в квартире, то по закону Вы обладаете преимущественным правом выкупа второй половины по той цене, по которой она продается третьему лицу.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

В Вашей ситуации Вам необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление на вступление в наследство. С этого момента Вы будете считаться принявшим наследство. Далее в подтверждении факта принятия наследства попросите нотариуса выдать Вам справку. С ней Вы можете на законном основании войти в квартиру, в том числе вскрыть те замки, которые установлены без Вашего ведома. Делать это следует в присутствии нотариуса, или участкового, или иных уполномоченных лиц, которые составят опись имущества, находящегося в квартире и удостоверят составленный акт.

В полномочия нотариуса входит право назначить лицо, которое отвечает за сохранность имущества до момента выдачи свидетельств о праве собственности на наследство (шесть месяцев со дня смерти наследодателя, если нет судебного спора). В этом случае составленный акт важное доказательство наличия данного имущества в наследственной массе. В случае, если в отношении Вас совершены действия противоправные и имущество было похищено, Вам следует обратиться в правоохранительные органы.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Вы упускаете время. Для противодействия Вашей сестре Вам необходимо подать на нее в суд иск о неправомерных действиях и чинении препятствий в доступе к имуществу, потребовать у суда опечатать квартиру и произвести опись содержимого, независимую оценку и разделение между собственниками. Вам надо было сделать это еще при оформлении наследства. Хотя, скорее всего, выяснится, что в квартире уже ничего нет и делить, соответственно, нечего.

Продать самостоятельно квартиру она не сможет, необходимо Ваше участие. Она может продать половину собственности рейдерам за полцены, и Вам придется иметь дело с ними. Для начала Вам на адрес прописки или самой этой квартиры вышлют уведомление о продаже, и если Вы в течение двух месяцев не явитесь к тому нотариусу, который его выслал, то Ваша сестра сможет продать долю.

Непонятно Ваше нежелание продавать свою часть квартиры. Вы хотите очутиться в коммуналке с непонятными людьми, а возможно, и с откровенными бандитами в сособственниках? Лучше обратитесь в серьезное и большое агентство недвижимости или к адвокату, который будет представлять Ваши интересы и проведет независимые переговоры с Вашей сестрой. Продайте совместно с ней квартиру с помощью посредников, которые сведут к минимуму ваши с сестрой контакты, и купите себе что-нибудь, что не будете потом продавать.

Отвечает и. о. руководителя отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Если к соглашению о разделе имущества не удается прийти, то в таком случае необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. Перед этим рекомендуем попасть в квартиру при двух свидетелях (понятых), в качестве которых нередко выступают соседи, сделать опись и фотосъемку всего имущества в квартире. Попасть в квартиру и вскрыть замок Вы сможете, если на Вас оформлено наследство (зарегистрировано в Росреестре). С этой целью Вы можете вызвать службу по вскрытию замков или сотрудника ЖЭК, объяснив, что Вы собственник, а ключей от квартиры умершей матери у Вас нет.

Далее заказываете независимую оценку имущества (иногда суд сам назначает оценочную компанию). После раздела каждый из вас вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению. Что же касается квартиры, то сестра может продать без Вашего согласия только свою долю в квартире, при этом по закону она обязана Вам предложить выкупить ее долю за определенную денежную сумму. После уведомления о продаже доли и в случае отсутствия Вашего согласия сестра может продать долю за сумму не меньше той, что была указана в уведомлении о преимущественном праве покупки.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Раздел​ ​имущества​ ​после​ ​смерти​ ​родителей​

У каждого человека в течение жизни накапливается какое-либо имущество (наследство). В случае смерти гражданина, его собственность передается в пользование его приемникам. Передача имущественных прав может быть оформлена с помощью завещания, либо распределение наследия будет осуществляться в рамках закона с учетом очередности наследников.

Очередность наследования

Порядок наследования имущества регламентируется федеральным законом России — Гражданским кодексом. Скачать текст законодательного акта можно по ссылке. Согласно положениям закона в качестве наследников признаются лица, имеющие законные основания получить имущество после смерти родителей. В большинстве случаев, ими являются дети умерших. Но текст закона гласит, что есть определенная очередность получателей наследства, в соответствии с которой будет производиться раздел имущества после смерти родителей.

Ознакомиться со схемой очередности наследников можно здесь.

Очередность получателей наследства после смерти родителей составлена от близких родственников до дальних. Если представители одной очереди, в силу каких-либо обстоятельств, не могут или не хотят принять имущество после смерти родителей, то во владения собственностью могут вступить представители последующей очереди.

Важно! После смерти родителей, получатели наследия одной очереди вправе претендовать на присвоение имущества умерших в равных доля. Например, в качестве представителей одной очереди выступают одновременно 4 человека, соответственно каждому из них будет присуждена доля собственности умерших родителей в размере 25% на каждого.

Согласно тексту ГК, очередность наследования имущества после смерти наследодателя:

  • Первая очередь.В ее состав входят:
    • дети;
    • супруг (а);
    • родители;
    • по закону внуки и их потомки вправе также претендовать на имущество, но по праву представления.
    • неполнородные брат и сестра умершего. Их дети также являются наследниками, но они могут претендовать на получение части имущества по праву представления;
    • дедушка;
    • бабушка.
    • дядя умершего;
    • тетя наследодателя;
    • двоюродные брат и сестра умершего человека вправе претендовать на получение доли его собственности по праву представления.
    • прабабушка и прадедушка умершего;
    • дети племянников и племянниц;
    • двоюродные бабушка и дедушка.
    • правнуки;
    • племянники;
    • тети и дяди.
    • пасынки;
    • падчерицы;
    • отчим;
    • мачеха.

    Права детей на имущество родителей после смерти основываются на:

    • завещании, написанном родителями до смерти;
    • наследовании по закону;
    • получении обязательной доли в имуществе, оставленном умершим.

    Кто обладает преимущественным правом на неделимое наследство?

    Преимущественное право при разделе наследства предусматривается настоящим законом для некоторых категорий граждан. После смерти родителей, преимущественным правом на получение имущественной доли неделимого наследства могут претендовать:

    • лица, которые при жизни наследодателя совместно владели с ним данным неделимым имуществом;
    • граждане, которые постоянно пользовались собственностью умершего, хотя не являлись совладельцем. Например, в пользовании таких граждан находился гараж, принадлежащий собственности наследодателя.

    Обладание преимущественным правом на получение доли неделимого наследия после смерти родителей, необходимо доказать. Если человек является совладельцем, то ему требуется предоставить соответствующую документацию. Если он не имеет доли прав собственности на неделимое имущество, но регулярно пользовался им, то ему также требуется предоставить этому доказательства. В данном случае, в качестве доказательств могут служить показания свидетелей.

    Важно! При предъявлении преимущественных прав на получение наследства от умерших родителей следует соблюдать срок исковой давности. Согласно нормам российских законодательных актов, данный период составляет 3 года. Момент отсчета срока приходится на дату открытия наследства.

    Как делится имущество при отсутствии первоочередных наследников?

    В некоторых ситуациях, первоочередные наследники, т.е. дети умерших родителей, не могут принять наследство. Причин для возникновения подобных обстоятельств может быть множество. Тогда, в соответствии с законом, вправе получить долю или имущество целиком граждане, являющиеся правоприемниками первой очереди. В данном случае, по праву представления наследниками будут являться внуки умершего человека.

    Внуки имеют право стать владельцем собственности умерших в той же доли, что и предполагалась для их родителей. Но исключение может составлять случай, если один из родственников откажется от своей доли в пользу другого.

    Например. В качестве наследства выступает дом с земельным участком. Представителями первой очереди являлись два сына умерших родителей. Каждому из них присуждается по 50% дома и земельного участка. Они по каким-либо обстоятельствам не могут принять наследие. Значит, по закону, их доли переходят по праву представления к их детям. У одного сына есть одна дочь, значит она станет владельцем 50% наследия. У второго сыны есть двое детей — сын и дочь (внук и внучка умерших), значит каждый из них станет собственником 50% имущества, т. е. у каждого будет по 25%.

    Когда нет представителей первой очередности и нет лиц, которые вправе стать обладателями наследия по праву представления, то закон гласит, что имущество после смерти родителей, будет передано во владения следующей очереди — второй. В случае, если представители второй очереди отсутствуют, то распределение имущества будет производиться между гражданами, представляющими третью очередь.

    Порядок оформления права собственности на наследство

    Чтобы после смерти родителей разделить наследство между его получателями, следует выполнить определенные действия.

    Порядок получения свидетельства о смерти:

    1 этап. Получение медицинского заключения, указывающего на факт смерти. Его получение возможно в нескольких инстанциях — в морге, в диспансере, поликлинике, роддоме. Место получения документа о смерти зависит от индивидуальностей ситуации. Уполномоченные лица вправе выдавать свидетельство только членам семьи, а при их отсутствии близким родственникам умершего. Человек, получивший данный документ, обязан расписаться на корешке свидетельства.

    2 этап. Направить обращение в государственный орган — ЗАГС. Для получения свидетельства о смерти, сотрудникам настоящего учреждения требуется предоставить заявление. При получении документа на руки, необходимо удостовериться, что он содержит информацию:

    • Ф.И.О. умерших;
    • дата рождения;
    • место рождения;
    • гражданство;
    • место смерти;
    • дата оформления свидетельства;
    • сведения об уполномоченном органе на выдачу такой бумаги;
    • дата выдачи свидетельства.

    На документе должны присутствовать подпись уполномоченного лица, выдавшего акт, а также гербовая печать. В случае, отсутствия данных реквизитов, документ будет признан недействительным.

    Процедура оформления права собственности на наследственное имущество после смерти родителей начинается со сбора пакета документов. Требуется собрать бумаги:

    • заявление;
    • свидетельство о смерти;
    • удостоверение личности наследников;
    • паспорт умершего;
    • квитанция об уплате государственной пошлины;
    • бумаги, свидетельствующие о близкой степени родства наследников и наследодателя;
    • иные бумаги по запросу специалиста нотариальной конторы.

    Когда интересы наследников представляет третье лицо, требуется предоставить доверенность. Доверительный акт должен содержать нотариальное удостоверение.

    В случае, когда в нотариальную контору подан полный пакет документации, то сотрудниками будет выдано свидетельство о праве на наследство. Выдается подобный документ через 6 месяцев после смерти родителей. Полученный документ не подлежит какой-либо регистрации, однако, для оформления имущества в собственность после смерти родителей, необходимо наследство зарегистрировать.

    Нужна ли государственная регистрация?

    В случае, когда после смерти родителей объектом наследия выступает недвижимое имущество, то оно подлежит обязательной государственной регистрации. В данном случае не имеет значение жилая или нежилая недвижимость. Основанием для регистрации наследственной массы является полученное свидетельство о праве на наследство. Произвести регистрационную процедуру наследства от усопших родителей возможно двумя способами:

    • специалист нотариальной конторы передаст в Росреестр всю необходимую документацию в порядке межведомственного сотрудничества;
    • наследник лично обратится с пакетом бумаг в Росреестр.

    Чтобы оформить право собственности на имущество после смерти родителей, необходимо соблюсти пошаговую инструкцию:

    • определить в какое регистрационное учреждение следует обращаться. Если усопшие родители в качестве наследства оставили автомобиль, то регистрацию необходимо проводить в автомобильной инспекции, если квартиру, то обращение подается в Росреестр;
    • собрать пакет документов. Их перечень зависит от объекта регистрации и от инстанции, которая уполномочена оформить права собственности на наследство, полученное от умерших родителей;
    • оплатить государственную пошлину. Произвести оплату по квитанции возможно в банковских учреждениях, а также в различных терминалах. Сумма к оплате зависит от инстанции, куда подается обращение о регистрации прав на наследство. Размер государственной пошлины определяется в налоговом законодательстве России. Скачать НК РФ можнотут;
    • подать пакет документов в государственную регистрационную организацию;
    • ожидать ответа от сотрудников Росреестра (автомобильной инспекции);
    • если получен отказ, то необходимо уточнить причину, устранить ее и снова направить документы. Если прошение удовлетворено, то следует выдача уже зарегистрированных бумаг на наследство от умерших родителей;
    • получателю наследства от усопших родителей нужно обратиться в ЕГРН с зарегистрированными документами, где будет переоформлены права собственности.

    Государственная регистрация полученного по наследству имущества считается завершенной после получения выписки из ЕГРН.

    Оформление наследства после смерти родителей

    Чтобы получить наследуемое имущество, правопреемники должны оформить наследство после смерти родителей. Только после этого они смогут пользоваться переданной недвижимостью и иными ценными вещами, принадлежавшими ранее матери или отцу.

    Способы получения наследства

    На законодательном уровне установлено два способа получения наследуемого имущества:

    Какие нормы ГК РФ регулируют наследственные вопросы:

    ст. 1142, 1143, 1144 ГК РФ

    Как и когда вступать в наследство?

    Обращаться к нотариусу с документами для открытия наследственного дела следует в течение полугода после смерти или признания умершим наследодателя. Чтобы знать, как правильно вступить, рекомендуется ознакомиться с подробной инструкцией:

    1. Определить, какому именно нотариусу следует подавать документы. Обычно это нотариальная контора по месту регистрации завещателя, а если информации о нем нет – по месту регистрации имущества.
    2. Подготовить документы для вступления в наследство.
    3. Оценить имущество, которое планируется получить. Результатом является выдача оценочного акта с указанием стоимости недвижимости, на которую следует ориентироваться, вычисляя размер госпошлины.
    4. Подать нотариусу заявление с прилагающимися документами, подтверждающими право на имущество. Предварительно следует оплатить госпошлину.
    5. По истечении полугода получить свидетельство от нотариуса.
    6. Оформить недвижимость в собственность через Росреестр или МФЦ.

    Рассмотрим пример расчета пошлины:

    3 000 000 х 0,3% = 9 000 руб. – такую сумму ей необходимо внести в качестве госпошлины до обращения к нотариусу.

    Документы

    Помимо того, как оформляется наследство, следует знать, какие документы понадобятся при первом визите к нотариусу.

    Нотариусу необходимо будет представить:

    • Заявление. Его можно заполнить в нотариальной конторе;
    • Свидетельство о смерти. Выдается в ЗАГСе;
    • Справка с последнего места жительства наследодателя. Оформляется в паспортном столе;
    • Правоустанавливающие документы на наследство. Если это недвижимость – свидетельство или выписка из ЕГРН. Для автомобиля – ПТС и СТС. Для банковских вкладов – паспорт и договор;
    • Паспорт;
    • Свидетельство о браке, о рождении и иные справки, указывающие на родство с наследодателем.

    Обязательно ли вступать в наследство?

    Закон не обязывает правопреемников вступать в наследство, т.к. эта процедура производится в их же интересах. Что происходит с наследуемым имуществом, если его не получили наследники первой очереди:

    • Оно переходит наследникам второй очереди. Если и они не приняли его, то правом могут воспользоваться правопреемники третьей очереди.
    • Если никто не принял наследство, имущество признается выморочным, а право на него переходит государству или муниципалитету. Получить его в собственность можно только через суд и при условии, что сроки были пропущены правопреемником по независящим от него причинам.

    Как делится имущество между наследниками?

    Если наследование производится по закону, недвижимость будет поделена между всеми правопреемниками в равных долях. То же самое касается и наследования по завещанию, если доли в нем не указаны. Если же был составлен завещательный документ с точным определением долей, свидетельство выдается каждому правопреемнику с указанием принадлежащей ему части.

    Ниже рассмотрим детальный пример разделения по закону:

    Пример деления долей по завещанию выглядит так:

    Что делать, если один из наследников после смерти родителей не успел вступить в наследство?

    Здесь прямая дорога в суд. Если удастся доказать уважительную причину пропуска срока, гражданин получит свидетельство о праве на ту долю которую он мог бы получить, если бы обратился к нотариусу вовремя. Если его доля уже унаследована другим правопреемником, она может быть отчуждена в пользу объявившегося наследника по решению суда.

    Читайте также  Последствия для работодателя при отсутствии трудового
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector