Отказ от ипотеки после подписания кредитного договора

Отказ от ипотеки после подписания кредитного договора

Как отказаться от квартиры в ипотеке

Ипотечный кредит оформляется не на один год. За это время происходит много разных событий, влияющих на финансовое состояние заемщика. У многих ипотечников не хватает денег, чтобы вносить ипотечные платежи и возникает желание вернуть банку ипотечную недвижимость.
Фактически отказаться от взятой ипотеки можно на любом этапе действия договора, но для этого нужно иметь весомые основания. Разберемся, как поступать тем, кто попал в трудную ситуацию и хочет расторгнуть ипотечный договор.

Что будет, если просто не платить

Если прекратить выплачивать ипотеку без уважительных причин, это повлечет за собой негативные последствия:

  • начисление штрафов и пеней — это повысит общую стоимость кредита и увеличит сумму долговых обязательств;
  • занесение в список неблагонадежных заемщиков — в дальнейшем будет трудно получить другой кредит;
  • передача долга коллекторским агентствам;
  • изъятие имущества в судебном порядке.

Кроме того, банк может потребовать возмещение убытков, связанных с не выплаченных заемщиком процентов по ипотеке.
Проще всего отказаться от ипотеки до подписания договора. Для этого нужно написать заявление или устно сообщить работникам банка, что деньги больше не нужны. Такой отказ не повлияет на кредитный рейтинг и не повлечет за собой никаких правовых последствий.

Отказ после подписания ипотечного договора

Заемщик может отказаться от ипотеки и после того как подписал договор. Это возможно, если банк перечислил деньги, но заемщик не снимал их. В таком случае достаточно подать заявку на полное досрочное погашение долга. Если с момента подписания прошло определенное время: несколько недель/месяцев, то придется заплатить проценты независимо от того, снимались ли деньги со счета или нет.
Также заемщик может продать ипотечную недвижимость, получив разрешение со стороны банка. Такой вариант банки одобряют при условии, что ранее ипотечные платежи вносились регулярно, а просрочки вызваны тяжелым материальным положением. После одобрения кредитной организации имущество вместе с существующим долгом переходит новому покупателю, который заключает договор на аналогичных условиях.

Как отказаться от ипотеки при разводе

При расторжении брака один из супругов может отказаться от исполнения ипотечных обязательств. По семейному кодексу РФ недвижимость, купленная с использованием ипотечного кредита, считается совместной собственностью. При этом неважно на кого оформлен заем.
После развода супруги могут поступить следующим образом:

  • Продолжить выплачивать ипотеку совместно, а в дальнейшем продать жилье и поделить деньги.
  • Выделить доли в квартире и стать самостоятельными заемщиками. В этом случае каждый из них будет вносить платежи за свою часть жилплощади.
  • Переоформить договор так, что один из них становится единственным заемщиком, а второй получает денежную компенсацию.

В некоторых случаях банки не соглашаются на изменение условий договора. Например, если считают, что финансовое состояние одного из бывших супругов существенно ухудшилось после развода, и он не сможет выплачивать долг.

Как отказаться, если нечем платить

Если заемщик потерял работу, временно утратил работоспособность или его расходы снизились на 30% и более, он также может отказаться от ипотеки. У ипотечников, попавших в трудное финансовое положение, существует несколько вариантов:

  • аннулировать кредитный договор и вернуть банку залоговое имущество;
  • продать ипотечное жилье (с согласия банка) и погасить кредит;
  • подать заявление на реструктуризацию или рефинансирование долга;
  • закрыть ипотечный кредит в судебном порядке;
  • сдать недвижимость в аренду и вносить платежи за счет вырученных средств.

В некоторых случаях банки предлагают заемщику самостоятельно найти покупателя на недвижимость с обременением и выдают на это письменное разрешение. Но стоит понимать, что в этом случае придется продавать жилплощадь по цене гораздо ниже рыночной. Да и поиск покупателей может занять много времени.
О финансовых проблемах и невозможности погашать ипотеку нужно обязательно сообщить банку. Следует написать заявление и приложить к нему подтверждающие документы, например, больничный лист, справку о доходах и др. После рассмотрения заявки финансовая организация может изменить график платежей, предоставить кредитные каникулы, увеличить срок кредитования с одновременным уменьшением ежемесячных платежей, перераспределить образовавшуюся задолженность на несколько месяцев.
В большинстве случаев банки заинтересованы в том, чтобы заемщик продолжил выплачивать долг и проценты, поэтому готовы идти на определенные уступки.
Если же банк не соглашается на расторжение договора ипотечного кредитования, а финансовое положение остается трудным, стоит обращаться в суд.

Отказ от ипотеки через суд

Чтобы расторгнуть договор в судебном порядке, нужно собрать пакет документов, а также направить письменное уведомление в адрес кредитно-финансовой организации. Очень важно документально подтвердить причины, по которым заемщик отказывается от ипотеки. Одной из причин может стать утрата работоспособности, а также выявление существенных недостатков приобретенной недвижимости.
Стоит понимать, что аннулирование ипотечного соглашения повлечет за собой те или иные финансовые потери. Задача судебного разбирательства состоит в определении суммы, которую должник обязан вернуть банку. Суд определяет стоимость имущества, на которое будет обращено взыскание. Как правило, таким имуществом является ипотечная недвижимость, реализуемая на торгах. Если денег с продажи недостаточно на закрытие долга, банк может забрать у должника другое имущество.
Прежде чем отказаться от ипотеки, еще раз внимательно прочитайте условия договора. Многие банки прописывают в соглашении штрафные санкции при расторжении по инициативе заемщика. Некоторые банки указывают, что договор может быть расторгнуть только по согласию сторон.
К исковому заявлению необходимо приложить:

  • кредитный договор;
  • квитанции и чеки по оплате ежемесячных платежей;
  • документы, подтверждающие трудное финансовое положение.

Дела, связанные с ипотечными спорами, регламентируются: ФЗ об ипотеке и 333 статьей ГК России. Заседания такого формата проводятся в открытом режиме. Аннулирование ипотеки в судебном порядке неизбежно влечет ухудшение кредитного рейтинга — стоит хорошо подумать прежде чем идти по этому пути.

Поручители и созаемщики

Основания, на которых поручитель может отказаться от обязательств, прописаны в 367 статье ГК РФ. Чтобы избавиться от обязательств, нужно представить в банк согласие заемщика и соответствующее заявление. Отказ от поручительства невозможен, если основной заемщик ушел из жизни.
Созаемщик также вправе избавится от обязанностей по обслуживанию ипотечного займа. В этом случае залоговая недвижимость переходит в полную собственность второго заемщика, который погашает кредит. Такой вариант требует получения согласия со стороны кредитора на переоформление ипотечного договора. Зачастую кредитные организации одобряют выход из сделки только при наличии веских причин: развода, переезда в другую страну и т. д.

Расторжение ипотечного договора: как вернуть деньги

В ситуации, когда заемщик определенное время исправно выплачивал задолженность, но потом потерял возможность исполнять кредитные обязательства, все зависит от суммы оставшегося долга.
Если ипотечная недвижимость выставлена на продажу, банк делает перерасчет. Средства, выплаченные ранее по кредиту, не возвращаются. После продажи деньги идут на погашение основного долга и процентов.
Если денег с продажи квартиры не хватает для полного погашения долга, придется доплачивать недостающую сумму из собственных средств.

Заключение

При изменении финансового положения и невозможности выплачивать кредит клиент может отказаться от взятых на себя обязательств. Главное — уведомить кредитора о существующих проблемах и совместно искать пути решения проблемы. Просто отказаться от ипотеки и вернуть квартиру банку не получится. Финансовые организации заинтересованы в возврате займа, поэтому предлагают заемщикам реструктуризацию, кредитные каникулы или продажу недвижимого имущества.

Можно ли отказаться от ипотеки после подписания кредитного договора?

Можно ли отказаться от ипотеки после подписания кредитного договора

Иногда решение взять ипотеку приходит под воздействием обстоятельств или влиянием эмоций. Уже после оформления кредитного договора заемщик понимает, что поторопился и хочет избежать исполнения обязательств перед банком. Можно ли отказаться от ипотеки после подписания кредитного договора? Или придется выплачивать долг согласно графику платежей?

Сколько прошло времени?

Беспроблемный отказ от ипотеки возможен в любой момент до того, как вы поставили свою подпись в банковском договоре. Одобрение кредитной заявки и даже объекта недвижимости не накладывает на клиента никаких обязательств. Если вы передумали брать ипотечный кредит, смело отказывайтесь от него. Некоторые недобросовестные менеджеры уверяют клиентов, что те обязаны взять ссуду, но это неправда.

Даже если вы успели подписать кредитный договор, можете отказаться от него в течение 2 недель. Это право заемщика закреплено в российском законодательстве. Банковский клиент вправе вернуть всю сумму долга и потребовать расторгнуть заключенный договор. Единственный нюанс – за время пользования кредитными средствами, возможно, придется заплатить проценты.

Отказ происходит достаточно просто, когда у вас не оформлен залог объекта недвижимости. Если приобретенное жилье было заложено банку, после погашения долга с него нужно снять обременение. Поэтому лучше определиться с необходимостью в кредите еще до его оформления.

Важно! У клиента есть полное право на отказ от ипотеки без каких-либо последствий для себя до подписания кредитного договора.

2 недели на раздумья

Через 2 недели после оформления договора в банке также можно отказаться от ипотеки. Но в этом случае процедура отказа регулируется условиями соглашения с кредитором. Так, в некоторых кредитных учреждениях запрещено погашать задолженность в течение первых 2-3 месяцев. Внимательно изучите текст документа, и при необходимости обратитесь к юристу для помощи в его расторжении.

Успели ли получить деньги?

Отказ от ипотечного договора после его подписания зависит от сложившейся ситуации. Клиент может уже получить кредитные средства или только поставить свою подпись в документе. Что делать в том и другом случае?

  • Вы подписали договор с банком, но не получили деньги для оплаты недвижимости. До выдачи суммы кредита ипотека не считается полученной, обязательств по выплате долга у вас пока еще нет. Не стоит поддаваться на иные заверения сотрудников банка, ведь оформление вами кредита – их прямой интерес.
  • Ипотечный договор подписан, деньги получены и переведены в счет залогового объекта недвижимости. Конечно, клиент может отказаться от кредита, но ему придется оплатить возникшую задолженность из своих средств. В любом случае это будет досрочное погашение займа.

Процедура отказа от ипотеки регулируется законодательством нашей страны. У заемщика есть такое право, и банки его соблюдают, учитывая при этом и свои интересы. С другой стороны, у клиента есть масса времени на этапе оформления кредита, чтобы отказаться от ненужного займа. Он может изучить условия будущей выплаты и определиться с объектом недвижимости еще до момента подписания договора.

Экономия на кредите: от чего можно отказаться при получении ипотеки

Фото: Andrey_Popov/shutterstock.com

Титульное страхование, единовременный платеж, страхование недвижимости, быстрая оценка — это далеко не весь перечень услуг, которые предложат заемщику при оформлении ипотеки. Но далеко не все из них являются обязательными.

От каких услуг при оформлении ипотеки можно отказаться — разбираемся вместе с банковскими экспертами.

Обязательные услуги банка

1. Обязательное страхование

Обязательным при оформлении ипотеки является только страхование приобретаемой недвижимости (ст. 31 102-ФЗ). Все остальные виды страхования (жизни и здоровья, титульное) относятся к дополнительным, так что от них можно отказаться. Стоимость обязательной страховки рассчитывается, исходя из множества параметров. Как правило, она составляет примерно 0,1% от суммы ипотеки.

2. Оценка недвижимости

Еще одна обязательная услуга, от которой ипотечный заемщик не может отказаться, — оценка недвижимости. Она необходима для оценки рисков банка на случай неплатежеспособности клиента. По закону банк обязан принять заключение любого оценщика, отметил ведущий аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев. Стоимость оценки зависит от типа жилья, региона, самой компании. В среднем она варьируется от 4 тыс. до 10 тыс. руб., хотя некоторые банки делают такую услугу бесплатной. При этом на практике заемщику нужно быть готовым, что для подписания кредитного договора банк потребует заключение об оценке от аккредитованной им оценочной компании.

Помимо страхования недвижимости и отчета об оценке недвижимости, которую заказывает заемщик, он должен обязательно оплатить и другие услуги. Например, открытие эскроу-счета при покупке квартиры в строящемся доме. Стоимость услуги составляет около 4 тыс. руб. Аренда банковской ячейки, если оплата происходит через банковскую ячейку, тоже обойдется примерно в 4 тыс. руб. Обязательными также являются расходы, которые связаны с регистрацией документов. Отказаться от этих услуг нельзя, иначе банк просто не согласует сделку.

Читайте также

Дополнительные услуги

1. Страхование здоровья, от потери работы

Несмотря на то что по закону обязательным является только страхование недвижимости, которое приобретается в ипотеку, многие банки рекомендуют заемщику страховать свою жизнь и здоровье, чтобы снизить риски по обслуживанию кредита. Сами заемщики тоже чаще всего соглашаются на такое страхование, стараясь обезопасить себя. Цена подобных услуг определяется исходя из ряда факторов (возраста, состояния здоровья, профессии заемщика) и в среднем составляет порядка 0,5% от оценочной стоимости залоговой недвижимости или жилья, приобретаемого в ипотеку.

К дополнительным услугам относится титульное страхование, которое больше актуально для вторичного рынка. Оно представляет собой защиту от утраты права собственности на недвижимость, если сделка признана в суде недействительной, пояснил директор департамента банковского кредитования компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Дмитрий Веселков. По его мнению, такую услугу стоит приобрести, если квартира покупается у собственника, владеющего ею менее трех лет. Годовой полис обойдется в среднем в 0,3–0,4% от оценочной стоимости. Банки также нередко предлагают дополнительные услуги (страховка от потери работы, снижения дохода, медицинское обслуживание в клиниках-партнерах), добавил эксперт.

Еще одной типичной проблемой является навязывание кредитором страхования строго в одной (или нескольких) страховой компании, с которой банк тесно сотрудничает. При этом цены там существенно выше, чем если бы вы обратились к брокеру или самостоятельно в страховую компанию, отметила руководитель направления, ипотечный брокер компании «Инфулл» Ольга Кулакова. Поэтому всегда стоит поинтересоваться у банка, можно ли сделать расчет страховки у другой аккредитованной компании, рекомендовала брокер.

К дополнительным услугам относится  страхование жизни и здоровья, страхование от потери работы и титульное страхование 

2. Комиссия банку

Еще один вид услуг, которые банки иногда предлагают клиентам, — это рекомендация внести единовременный платеж за снижение процентной ставки по ипотечному займу. По сути, скрытая комиссия. Воспользоваться этой услугой или нет — также остается на усмотрение заемщика.

«Часто банки рекомендуют заемщикам оплатить единовременный платеж за снижение ставки по кредиту в момент оформления ипотеки. Как правило, это определенный процент от суммы кредита (2–4%). При согласии на такую опцию можно снизить ставку до 1,5%. Эта услуга добровольная и выгодна она для заемщика, только если он намерен брать ипотеку на длительный срок и не планирует досрочного погашения», — пояснил генеральный директор бюро кредитных историй «Эквифакс» Олег Лагуткин.

3. Юридические консультации

Следующим видом дополнительного заработка на ипотечном заемщике является навязывание допуслуг, которые в большинстве своем составляют неотъемлемую часть такого кредитования, продолжил Алексей Коренев. Например с клиента могут попросить плату за открытие счета, выдачу или зачисление денежных средств на счет, иные операции, связанные с движением денежных средств, и т. д. «В соответствии с законом № 353-ФЗ все подобные комиссии являются незаконными», — отметил он.

К спорным можно отнести лишь навязанные услуги в части юридического и финансового консультирования. «Они оформляются по желанию клиента, а никак не потому, что это обязательно. От предлагаемого банком дополнительного платного пакета услуг по регистрации сделки вполне можно отказаться», — отметил Олег Лагуткин.

Частью таких услуг является безопасная проверка объекта недвижимости. По словам Ольги Кулаковой, многие банки предлагают эту услугу, причем в обязательной форме. Стоимость такой услуги может варьироваться от 20 тыс. до 30 тыс. руб. В целом, по словам ипотечного брокера, сумма «дополнительных-обязательных» услуг может составить 40–60 тыс. руб.

Если отказаться от допуслуг, банк может повысить ставку по кредиту до 3%

Что будет, если отказаться от допуслуг

Если отказаться от дополнительных услуг, то банк может ухудшить условия по кредиту. В основном речь идет о повышении ставки. Например, при отказе от «добровольных страховок» банки, как правило, поднимают ставку по кредиту на 0,7–3%, говорит руководитель юридической коллегии «Белая сова» Денис Хузиахметов. Таким образом банк старается заложить в цену кредита возможные риски. «В этой ситуации клиенту стоит посчитать, что выгоднее — оформить страховку или отказаться от нее. Стоимость будет зависеть от многих факторов — возраст, хронические заболевания, рисковая работа клиента. Поэтому каждый случай надо рассматривать индивидуально», — отметил юрист.

В целом, перед тем как подписывать документы, нужно четко понимать, какие услуги являются обязательными, а от чего можно отказаться. По словам юриста, зачастую банки не дают такого разъяснения. Поэтому необходимо самим попросить об этом и тщательно изучить все документы, рекомендовал он.

«Не следует забывать, что существует так называемый «период охлаждения», в рамках которого даже после подписания кредитного договора, получения ссуды, оплаты страховки, иных комиссий и сборов, предложенных банком, у заемщика есть еще 14 дней, чтобы расторгнуть договор, вернув все уплаченные за это время денежные средства», — напомнил ведущий аналитик ГК «Финам». Но если на начальных этапах вам настойчиво навязывают услуги, от которых можно отказаться, возможно, это просто повод выбрать другой банк, заключил эксперт.

Как отказаться от ипотеки и вернуть квартиру банку

Ипотека – самый долгосрочный кредитный продукт. Срок, на который выдают жилищные займы, может достигать 30 лет. За это время в жизни заемщика могут произойти различные изменения, которые заставят должника задуматься над вопросом: можно ли отказаться от ипотеки и вернуть банку квартиру, взятую за счет заемных средств. Ответ на него зависит от того, на каком этапе находится оформление целевого займа.

В статье рассмотрим возможность и порядок расторжения договора об ипотечном кредитовании после одобрения заявки и после подписания кредитного договора.

картинка

Можно ли отказаться от ипотеки после одобрения заявки

Если банк одобрил заявку на ипотеку, но кредитный договор еще не подписан, клиент имеет право отказаться от получения займа. Для этого достаточно известить кредитора о своем решении. Этот шаг не грозит заемщику никакими негативными последствиями. Кредитная история в таком случае остается без изменений.

Как отказаться от оформленной ипотеки

Отказаться от ипотеки невозможно без наличия у заемщика уважительных причин. Если клиент решит отказаться от уже оформленного жилищного займа и просто перестанет осуществлять ежемесячные платежи, его могут ожидать следующие неприятные последствия:

  • Увеличение суммы задолженности за счет начисления пеней и неустоек;
  • Порча кредитной истории заемщика и занесение его в черный список всех банков;
  • Передача дела клиента в коллекторское агентство, которые известны всем своими методами истребования задолженности;
  • Аннулирование кредитного договора в судебном порядке и возврат ипотечной квартиры банку.

Чтобы минимизировать неприятные последствия расторжения договора потребуется убедить кредитора в серьезности причин.

Отказаться от ипотеки после ее оформления можно несколькими способами:

  1. Если банк уже перевел заемщику кредитные средства, но клиент не успел ими воспользоваться, потребуется обратиться в банк с заявлением о полном досрочном погашении кредита. Если с момента перечисления средств прошло какое-то время и уже были начислены проценты за пользованием займом, их придется выплатить за свой счет.
  2. Продать квартиру, купленную в ипотеку. Для этого потребуется получить разрешение кредитора. В случае согласия банка недвижимость продается третьему лицу, который становится новым заемщиком по ипотечному договору.

Это все возможные способы отказа от ипотеки. Кроме этого можно попробовать просто изменить условия кредитного договора на наиболее приемлемые для заемщика. Это позволит продолжать выплачивать задолженность, тем самым сохранив в собственности недвижимость.

Как поступить, если заемщику нечем платить за ипотеку

За время действия ипотечного договора финансовое положение заемщика может значительно измениться как в лучшую, так и в худшую сторону. Причиной этому может стать потеря работы, смерть близкого родственника или наоборот рождение ребенка и уход в декретный отпуск.

Независимо от причин, по которым заемщику нечем платить за ипотеку, ему необходимо уведомить о сложившейся ситуации кредитора. Если клиент сможет доказать наличие уважительных причин, кредитор может пойти на уступки плательщику и предложить один из нескольких способов решения проблемы. Это может быть:

  1. Возврат квартиры банку.
  2. Продажа ипотечной квартиры.
  3. Рефинансирование задолженности.
  4. Реструктуризация займа.
  5. Аннулирование сделки в судебном порядке.
  6. Сдача залоговой недвижимости в аренду.

Результатом указанных действий могут стать:

  • Продажа квартиры и погашение ипотеки за счет вырученных средств;
  • Смена заемщика по ипотечному договору;
  • Изменение графика выплат;
  • Уменьшение суммы ежемесячного платежа и увеличение общего срока кредитования;
  • Распределение образовавшейся задолженности на несколько месяцев.

Чаще всего банки идут на уступки заемщикам, попавшим в трудное финансовое положение, так как в их интересах вернуть заемные средства. К судебным разбирательствам они прибегают только в исключительных случаях, таких как уклонение от оплаты, так как это длительный и затратный процесс.

Можно ли отказаться от ипотеки при разводе супругов

Если супруги, оформившие ипотеку, являются созаемщиками по договору и решают расторгнуть брак, то перед ними нередко возникает вопрос: можно ли отказаться от ипотеки в пользу бывшего супруга. На основании ст. 34 СК РФ, недвижимость, приобретенная в браке, является совместным имуществом, даже если она куплена за счет заемных средств.

Читайте также  Сокращение должности в штатном расписании: как ее

В случае развода супруги, которые вместе выплачивают ипотеку, могут:

  • По-прежнему совместно выплачивать задолженность, а после ее погашения поделить квартиру или продать ее;
  • Поделить квартиру в период действия ипотечного договора с выделением долей каждому из супругов. В таком случае бывшие муж и жена станут самостоятельными заемщиками, задолженность между ними будет поделена пропорционально выделенным долям. В таком случае каждый из супругов будет выплачивать ипотеку за свою часть недвижимости;
  • Отказаться от своей доли в недвижимости и переоформить ипотеку на одного из бывших супругов. В таком случае он будет продолжать выплачивать кредит и станет единоличным собственником квартиры. Ему придется компенсировать второму супругу часть уже выплаченных средств.

Чаще всего банки советуют супругам погасить кредит и продать квартиру, чтобы поделить деньги.

Как при расторжении ипотеки вернуть потраченные деньги

Если расторгнуть договор ипотеки, то появляется возможность вернуть деньги, потраченные на обслуживание кредита. Это возможно, если банк дал согласие на продажу залоговой недвижимости и смену заемщика по договору. В таком случае банк произведет расчет уже выплаченных средств и остаток задолженности. Деньги, которые прежний заемщик уже выплатил кредитору, должны быть возвращены продавцу недвижимости ее покупателем. Так, бывший заемщик может получить назад не только средства, уплаченные в качестве ежемесячных платежей, но и вернуть первоначальный взнос по ипотеке.

Можно ли отказаться быть созаемщиком по ипотеке

Созаемщик может отказаться от исполнения взятых на себя обязательств по обслуживанию ипотеки. В таком случае залоговая недвижимость перейдет в пользу второго созаемщика, который будет в полном объеме погашать кредит.

В таком случае банк переоформит ипотечный договор, в новом варианте соглашения в качестве должника будет указан только оставшийся созаемщик. При необходимости он сможет привлечь нового солидарного заемщика.

Этот вариант требует обязательного получения согласия на внесение изменений в договор у кредитора и второго созаемщика.

Отказ от поручительства

Согласно ГК России при определенных обстоятельствах гражданин может отказаться от поручительства по ипотечному договору. В ст. 367 ГК РФ прописаны все ситуации, при которых человек может воспользоваться этим правом.

Отказаться выступать поручителем по кредиту невозможно в случае смерти заемщика.

Чтобы отказаться от поручительства потребуется представить в банк заявление и согласие заемщика. Окончательное решение в таком случае всегда остается за кредитором.

Заключение

При изменении финансового положения или намерений клиента, выплачивающего ипотеку в банк, он может отказаться от исполнения взятых на себя обязательств. Для этого необходимо уведомить кредитора о сложившейся ситуации и совместно с ним принять решение о способе ее решения. Не получится просто отказаться от кредита и вернуть квартиру банку. Чтобы снять с себя все взятые ранее на себя обязательства заемщику потребуется найти покупателя на обремененную недвижимость, который согласится стать новым плательщиком по жилищному займу. Банки не всегда соглашаются на смену основного заемщика, но, несмотря на это, они заинтересованы получить назад выданные средства. Поэтому они могут предложить должнику воспользоваться услугой рефинансирования, реструктуризации или кредитных каникул.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector