Принявший наследство но не оформивший

Принявший наследство но не оформивший

Раздел 9. Особенности оформления наследственных прав после наследников, принявших наследство, но не оформивших своих наследственных прав

9.1. Если принявший наследство наследник умер, не получив свидетельства о праве на наследство, принятое им наследственное имущество признается принадлежащим этому наследнику, и входит в состав наследства после его смерти (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Такая ситуация возникает, например, когда в наследственном деле имеется или заявление о принятии наследства, или доказательства фактического принятия наследства наследником, умершим после открытия наследства.

В указанном случае открывается самостоятельное наследственное дело к имуществу наследника, принявшего наследство, но умершего, не получив свидетельства о праве на наследство.

Производство по указанному наследственному делу компетентен вести нотариус по месту открытия наследства, определяемому по правилам ст. 1115 ГК РФ, раздела 2 настоящих Методических рекомендаций.

9.2. С целью определения состава наследства и размера доли в наследстве, на которое не получено соответствующее свидетельство, нотариус, открывший производство по наследственному делу к имуществу такого умершего наследника-наследодателя:

или запрашивает у нотариуса, в производстве которого находится наследственное дело к имуществу наследодателя, наследство которого принято, копию такого наследственного дела, или информацию о том, что производство по такому наследственному делу не открывалось (информация из ЕИС или от нотариуса, компетентного вести наследственное дело);

или в материалах наследственного дела отражает информацию о номере наследственного дела к имуществу наследодателя, наследство которого принято, если в производстве нотариуса находятся оба наследственных дела.

Если наследственное дело к имуществу наследодателя, наследство которого фактически принято, не открывалось, и при наличии заявления наследников об отсутствии у него иных наследников, кроме принявшего и умершего, признается, что такой наследник является единственным и в состав его наследства входит все имущество наследодателя, чье наследство им было принято.

<< Раздел 8.
Особенности оформления наследственных прав в порядке наследственной трансмиссии
Раздел 10. >>
Отказ от наследства. Непринятие наследства. Оформление наследства при направленном отказе от наследства
Содержание
Методические рекомендации по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Верховный суд разрешил унаследовать незарегистрированный дом

Владелица дома и участка не оформила его при жизни. А после ее смерти нотариус не выдал внуку свидетельство о праве на наследство. То, что имущество принадлежит бабушке, подтверждала только выписка из хозяйственной книги. Три инстанции решили, что она не является правоустанавливающим документом. Можно ли с помощью выписки доказать право на имущество, разбирался Верховный суд.

Участок без регистрации

Алла Коблева* была владелицей дома и участка площадью 1500 кв.м в пригороде Новороссийска, станице Раевская. Но она так и не получила правоустанавливающих документов. То, что дом и участок принадлежали Коблевой, подтверждала только хозяйственная книга, которая хранилась в администрации сельского округа. Там было сказано, что «домовладение 1963 года постройки записано в материалах Раевского сельского Совета на праве личной собственности за Коблевой».

Когда в мае 2013 года женщина умерла, ее внук Александр Коблев* захотел принять наследство, но столкнулся с проблемами. Поскольку право бабушки на дом и участок он смог подтвердить только выпиской из хозяйственной книги, которую выдала администрация сельского округа. Нотариус сочла, что такого подтверждения мало, и отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство. Наследник обратился в суд.

Три инстанции: Приморский районный суд Новороссийска, Краснодарский краевой суд и Четвертый кассационный СОЮ – отказали в иске. Они согласились, что представленная истцом выписка из хозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, то есть не может подтвердить право собственности наследодателя на недвижимость.

ВС о регистрации имущества

Коллегия Верховного суда под председательством судьи Александра Кликушина решила, что суды допустили ошибку, отказавшись включать дом и участок в наследственную массу.

В определении по делу № 18-КГ20-91-К4 ВС указывает, что в конце января 1998 года в силу вступил закон о госрегистрации прав на недвижимость № 122-ФЗ , действовавший до января 2017 года. Затем его сменил закон № 218. П.1 ст. 6 этого закона предусматривает: права на недвижимость, возникшие до вступления в силу закона № 122-ФЗ о регистрации недвижимости, признаются действительными при отсутствии их госрегистрации. Госрегистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на недвижимость – в данном случае на спорный жилой дом – возникло до 31 января 1998 года (вступление в силу закона № 122-ФЗ), то момент возникновения такого права не связан с его госрегистрацией. Такое право признается юридически действительным и без госрегистрации.

Нижестоящие суды проигнорировали эти положения. ВС отметил, что им следовало выяснить значимые обстоятельства: например, когда у Коблевой возникло право собственности на дом, произошло ли это до вступления в силу закона № 122-ФЗ или после, на каком правовом основании возникло право – была ли это новая постройка, купля-продажа и так далее.

Также суды никак не оценили указание в выписке на то, что дом принадлежит Коблевой на праве личной собственности. Возникшие еще в советское время похозяйственные книги учитывали дома в личной собственности, напомнил ВС. «Выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в ЕГРН», – признал ВС и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

Адвокат Андрей Саунин отмечает, что описанная в деле ВС ситуация встречается достаточно часто. Но на практике суды обычно признают право собственности, если есть хоть какой-то документ, подтверждающий его, в том числе выписка из домовой книги. «Раньше можно было также признать право собственности по приобретательной давности. Сейчас эта возможность поставлена под большой вопрос в связи с последним определением Конституционного суда от 11 февраля 2021 года № 186-О и постановлением 26 ноября 2020 года № 48-П», – отмечает Саунин. В определении, в частности, речь идет о том, что приобрести право собственности по давности может добросовестный владелец имущества, но отсутствие регистрации земли не означает ее бесхозность. Более того, действующее законодательство запрещает любое самовольное занятие земельного участка, указал КС: это противоправное деяние, которое влечет административные санкции. Занятие несформированного участка без правовых оснований не может быть добросовестным, отметил КС.

Если у вас есть долги, то наследство лучше не принимать

Казалось бы, у наследства только одна печальная сторона — смерть родственника. В остальном — всё здорово: и квартира может «перепасть» просто так, и машина, и деньги, и фамильное золото. Даже если у покойного были долги, то по ним придётся отвечать только в рамках наследства, то есть, если его недостаточно для их погашения, то и взятки гладки. Но если у наследника у самого есть долги, то стоит хорошо подумать, принимать ли наследство, чтобы оно мигом не улетучилось в счёт погашения.

На самом деле, всё не так уж сложно. Чтобы понять, уйдёт ли наследство в счёт долгов, нужно просто знать, какое имущество или деньги точно не могут быть изъяты ни при каких обстоятельствах.

Если по наследству полагается имущество

В случае с имуществом те вещи, на которые не может быть обращено взыскание, описаны в ст. 446 Гражданского-процессуального кодекса. Это:

  • жилое помещение (его часть), если для должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также оно не в ипотеке (в этом случае его могут взыскать, как и любой другой залог);
  • земельные участки, на которых расположено единственное жильё — тоже если они не в ипотеке;
  • предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
  • имущество, необходимое для профессиональных занятий должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает 10 тысяч рублей;
  • племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчёлы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания, если животные не используются для предпринимательских целей;
  • семена, необходимые для очередного посева;
  • продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого должника и лиц, находящихся на его иждивении;
  • топливо, необходимое семье должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
  • средства транспорта и другое необходимое должнику имущество, если он инвалид;
  • призы, государственные награды, почётные и памятные знаки, которыми награждён должник или его умерший родственник;
  • домашние животные, определённые Федеральным законом N498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», если они используются не для предпринимательских целей.

Ничего из перечисленного выше не может быть взыскано по долгам. Всё это смело можно принимать в наследство при любых задолженностях.

Если по наследству полагаются деньги

В интернете есть миф, что если по наследству перешли деньги, то следует руководствоваться статьёй 101 Федерального закона «Об исполнительном производстве». В ней перечислены виды доходов, которые не могут быть удержаны в счёт долгов. Это в основном господдержка и различные пособия. Мол, если умерший получал что-то из этого, то долги наследника из таких денег не спишутся.

Однако это не так. Выплаты из статьи 101 были защищены от долгов того, кому они приходили. Он мог ими свободно распоряжаться, что, собственно, и сделал: оставил их на счёте. Но когда деньги перешли по наследству, они перестали быть пособиями. Это уже просто наследство, и из него не запрещено списывать долги наследника.

Таким образом, если у человека есть долги и в отношении него открыто исполнительное производство, то он смело может принимать в наследство только котиков, семена для грядок и прочие описанные в Гражданско-процессуальном кодексе предметы и имущество. Если же по наследству переходят деньги, то их легко спишут в счёт долгов. Так что стоит задуматься, подходит ли вам такой способ рассчитаться с кредиторами.

Вопросы наследования доли в квартире, при том, что не все наследники приняли наследство

В 1998 г. у заявительницы умерла мать, от которой осталось наследство — доля в двухкомнатной квартире, в которой по настоящее время проживает отец заявительницы (муж умершей). Отец полностью оплачивает коммунальные платежи, отремонтировал квартиру. Однако наследство он в установленный срок не принял.

Заявительница спрашивает, что должен делать отец, если он решит продать, разменять или подарить квартиру в дальнейшем, как оформить право на наследство.

Ответ юриста.

В ходе консультации были уточнены следующие обстоятельства дела и документы. На момент смерти наследодателя в квартире были зарегистрированы мать и отец заявительницы, на момент смерти матери квартира находилась в долевой собственности, по ½ доли у отца и матери, что подтверждается соответствующими документами. У заявительницы есть родной брат, также проживает в Ижевске, других наследников первой очереди не имеется. Брак родителей заявительницы был зарегистрирован в 1957 году и расторгнут не был.

Описание правовой квалификации

В соответствии с п. 1,2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, 3-4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник может принять наследство одним из двух следующих способов:

— подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ);

— совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

— вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

— принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

— произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

— оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Проживавший совместно с умершей и продолжающий жить по этому же адресу и после смерти жены отец заявительницы будет признан принявшим наследство вторым способом. Он несет расходы по содержанию квартиры, оплачивал все это время текущие коммунальные платежи за свой счет. Произвел необходимый в квартире ремонт. Сама заявительница и ее брат не вступили фактически во владение имуществом, а также не подали заявление нотариусу о принятии наследства в определенный законом срок.

Действия считаются фактическим принятием наследства, если они свидетельствуют о том, что наследник изъявил желание принять наследство. Прописанный совместно с умершей отец заявительницы считается фактически принявшим наследство. Доказывать этот факт в судебном порядке не нужно.

Тем не менее, документальными доказательствами фактического принятия наследства могут служить справки из различных инстанций: квитанции о выплате кредитной задолженности, договоры с физическими и юридическими лицами о сдаче помещения в аренду, проведении ремонта либо установке сигнализации в квартире или доме. Наследник может предоставить и другие документы, которые подтверждают фактическое принятие наследства. При этом предоставленные в качестве доказательной базы документы должны говорить о том, что действия по фактическому принятию наследства совершены в пределах срока, который отводится законом для принятия наследства (6 месяцев со дня смерти наследодателя).

Согласно п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Необходимо также заметить, что наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство (п. 2 ст. 1155 ГК РФ).

Кроме того, в соответствии с п. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию — какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Решение и его аргументация

В данной ситуации наследник (отец заявительницы) пользовался жилыми помещением, предметами домашней обстановки и быта и другими вещами, принадлежавшими наследодателю. После открытия наследства такой наследник продолжает владеть и пользоваться указанным имуществом, которое приобрело свойства наследственного и предназначенного для правопреемства данным и другими наследниками. Если такое поведение наследника обусловлено новой правовой ориентацией, направленной на присвоение наследственного имущества, оно обладает всеми необходимыми признаками принятия наследства.

Дети наследодателя срок принятия наследства пропустили, на наследство не претендуют, но могут быть включены в список наследников и доля умершей будет перераспределена между ними по воле пережившего супруга. Для этого нужно совместное присутствие супруга и детей у нотариуса с паспортами и необходимыми документами.

В соответствии с п.117, 118 Приказа Минюста России от 16.04.2014 N 78 «Об утверждении Правил нотариального делопроизводства» (вместе с «Правилами нотариального делопроизводства», утв. решением Правления ФНП от 17.12.2012, приказом Минюста России от 16.04.2014 N 78) (Зарегистрировано в Минюсте России 23.04.2014 N 32095) основанием для начала производства по наследственному делу является получение нотариусом первого документа, свидетельствующего об открытии наследства (заявления о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство, об отказе от наследства, о принятии мер к охране наследственного имущества, об управлении наследственным имуществом, о вынесении постановления о выплате денежных средств на достойные похороны наследодателя, о выдаче свидетельства о праве собственности пережившего супруга на долю в общем имуществе супругов, о согласии быть исполнителем завещания, о выдаче свидетельства, удостоверяющего полномочия исполнителя завещания, и т.д.)

Документы, относящиеся к наследственному делу, могут быть представлены нотариусу, как на личном приеме, так и по почте.

Заявителю разъяснено, что муж умершей должен обратиться к нотариусу (в соответствии с районом проживания и первой буквой фамилии умершей) со свидетельством о смерти (подлинник и копия) и справкой о последнем месте жительства умершей из домоуправления, оформить заявление. Срок обращения за свидетельством о праве на наследство законом не ограничен.

В дальнейшем будет оформлено наследственное дело и необходимо будет представить нотариусу иные документы:

— документы, свидетельствующие о родственной связи, которая относит Вас к наследникам первой очереди (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей).

— правоустанавливающие документы на квартиру (в данном случае договор на право собственности и паспорт на квартиру);

— справки Бюро технической инвентаризации об оценке квартиры на день смерти наследодателя; о собственниках квартиры; об отсутствии арестов;

— выписку из домовой книги по квартире, в которой проживал наследодатель;

— копию финансового лицевого счета по квартире, в которой проживал наследодатель – получить в управляющей компании;

Симакова Елена Андреевна, юрист ООО «Управляющая компания Кама»,

Читайте также  Срок вступления в наследство по дарственной
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector