Завещание на квартиру на несовершеннолетнего

Завещание на квартиру на несовершеннолетнего

Завещание на несовершеннолетнего ребенка: плюсы и минусы

Завещание на несовершеннолетнего ребенка: плюсы и минусы

Несовершеннолетний ребенок, как и любой гражданин, может унаследовать имущество, в законодательных актах предусмотрена такая возможность. Для этого завещатель оформляет персональное распоряжение. Даже муж и жена, состоящие в браке, не могут составлять общего завещательного документа. Каждый оставляет только свою личную собственность, или свою половину в совместной.

Оформление завещания, особенности и нюансы

Составлением и заверением завещания занимается нотариус, он будет исполнителем данного документа. Завещателю необходимо представить:

  1. Паспорт.
  2. Паспорт или свидетельство о рождении будущего наследника.
  3. Документы, которые удостоверяют право собственности на завещанное имущество.
  4. Квитанцию об оплате госпошлины.

Документ может быть открытого типа — нотариусу известно его содержание, или закрытого типа. Завещатель сам пишет и запечатывает документ, который помещается в другой конверт, нотариус и два свидетеля ставят свои подписи. Гражданину необязательно объявлять родителям или опекунам малолетнего преемника о своем намерении оформить завещание.

Согласно закону, если завещательное распоряжение не было составлено, наследуемая собственность делится на равные части между наследниками: детьми, родителями или супругами. Если гражданин намеревается передать имущество ребенку, минуя других родственников, ему необходимо составить на него завещание. Но в то же время не забывать об обязательных долях в наследстве. На них имеют право родственники первой очереди:

  1. Другие несовершенные нетрудоспособные дети.
  2. Родители, если они нетрудоспособны.
  3. Супруг или супруга.
  4. Иждивенцы, если они находились на обеспечении наследодателя не менее года.

Они наследуют не менее одной второй от доли, которую могли получить, если деление производились по нормам закона. Избежать этого поможет дарственный договор.

Мама с ребенком

Законодательство позволяет передавать наследство малолетнему преемнику. Но он является лишь владельцем и не может распоряжаться им до совершеннолетия. Этим занимаются родители, опекуны или попечители до 14 лет, после четырнадцати несовершеннолетний может оформлять сделки с их письменного согласия. В виде исключения, с 16 лет подростки могут вступить в полноправные права при вступлении в брак, если занимаются предпринимательством или доказали в суде свою дееспособность.

Чтобы ребенок вступил в наследство, законный представитель должен подать заявление в нотариальной конторе, где было открыто наследство. Затем он должен собрать и представить необходимый пакет документов, оплатить услуги нотариуса. Для этого закон отводит срок 6 месяцев. В случае если доверенные лица не успели вступить в наследство в этот срок, юный преемник не останется без завещанного. Он может быть восстановлен через суд или с помощью нотариального соглашения. Процедура упрощается, если он постоянно проживал в унаследованном жилье, пользовался собственностью наследодателя.

Положительные стороны завещания

У такого завещания есть неоспоримые плюсы:

  • Малолетний преемник бескорыстен и не настолько заинтересован в материальных благах. Он не пожелает избавиться от благожелателя, чтобы ускорить вступление в наследство. Это и бессмысленно, ведь управлять собственностью он сможет лишь после 18 лет.
  • Гражданин сам решает, какое имущество и кому отойдет, за исключением обязательных долей. Унаследовать имущество могут несовершеннолетние дети и внуки, а также братья, сестры, племянники и другие родственники. Внебрачные дети тоже имеют права на наследство, если отец признал сына или дочь, он записан в свидетельстве о рождении ребенка и у ребенка отчество от его имени. Наследовать могут также усыновленные и неродные дети, если они были на иждивении не менее года. Для каждого устанавливается доля или указывается конкретное имущество. Несовершеннолетние граждане имеют право наследования движимых и недвижимых объектов, в законе не установлено ограничений по возрасту. Наследуемая собственность может причитаться даже еще нерожденным детям. Документ сохраняет законную силу после счастливого завершения беременности. Но, есть ограничения, его можно составлять только после зачатия и если этому есть письменное подтверждение.
  • Наследодатель может оставить все типы собственности: жилую площадь, ценные бумаги, машину, интеллектуальную собственность. Например, завещая квартиру или другую жилую собственность, завещатель может позаботиться, чтобы ребенок не остался без крыши над головой, защитить его от других претендентов на недвижимость. Принимают наследство родители, действуя от имени ребенка. Если родителей нет, или они лишены прав, то эти обязанности выполняет опекун.
  • Органы опеки контролируют сохранение недвижимости и денежных средств малолетнего гражданина. Следят, чтобы не ущемлялись его права и интересы. Законодательство установило ряд ограничений при распоряжении его имуществом. Законный представитель ребенка не может отчуждать, дарить завещанное несовершеннолетнему, если ООП не дали своего согласия, если это нарушает его права. Так, родителям разрешат продать квартиру, полученную в наследство сыном, чтобы купить другую жилплощадь.
  • Документ не облагается налогами (не считая НДФЛ). Вступление в права нового собственника требует меньших расходов.
  • Такой завещательный документ поможет сохранить для несовершеннолетнего собственность, если у взрослых наследников большие долги и есть риск потерять все для их погашения. Или если есть угроза, что совершеннолетние не будут правильно управлять завещанным (из-за вредных привычек, как алкоголизм, наркомания или игромания).

Ноатриус

Отрицательные стороны завещания

  • Дети неопытны и наивны, поэтому ими легко манипулировать. Высок риск, что они попадут под влияние мошенников, их могут обмануть даже недобросовестные опекуны. Нередки случаи сговора между ООП и легальными представителями преемника.
  • Несовершеннолетнему могут оставить обременительное наследство, например, имущество с огромными долгами, с договорными обязательствами, залогами. Или с непомерными обязательствами. В этом случае лучше добровольно от него отказаться, ведь с имущественными правами к нему переходят и обязанности.
  • Завещательный акт может быть оспорен в суде другими родственниками. Это можно сделать при определенных условиях: если будет доказано, что завещатель был в неадекватном состоянии, недееспособным, действовал под принуждением, или если документ оформлен неправильно. Поэтому необходимо уделять особое внимание на правильность его составления. Даже маленькие неточности могут послужить основанием чтобы оспорить акт в суде.

Завещание — забота о ребенке

Это возможность позаботиться о ребенке, даже после ухода из жизни. Наследодатель может быть уверен, что преемник получит именно то имущество, которое он хочет передать, за исключением обязательных долей. А также оградить его от многочисленных желающих перенять его состояние.

Чтобы вступление в наследство прошло без осложнений, необходимо удостовериться в правильности составления завещательного документа.

Можно ли оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка – плюсы и минусы процедуры

Желание оставить внукам или детям наследство посещает многих. Сейчас даже молодые родители задумываются о будущем и составляют завещание на несовершеннолетнего ребенка. Согласно действующему законодательству, дети имеют первоочередное право на наследование, но часто, после смерти наследодателя, появляется много родственников, претендующих на свою часть в наследственной массе. Рассмотрим, как передать наследство детям правильно.

Фото 1

Наследники по закону

Наследниками по закону в первоочередном порядке являются дети наследодателя, а также супруг и родители. Во вторую очередь попадают бабушки, дедушки, братья и сестры умершего.

При составлении завещания, необходимо помнить, что есть категория родственников, которым доля в наследстве выделяется в любом случае. Они получат часть имущества в размере 50%, причитающегося им если бы завещание не было составлено.

В соответствии с законом, дети наиболее защищенная категория по получению имущества по наследству. Если составляется завещание на несовершеннолетнего внука, то могут возникнуть сложности.

Внуки имеют право наследовать после смерти своих родителей раньше бабушки с дедушкой по праву представления. Если внуки находились на иждивении бабушки с дедушкой, то у них возникает право на обязательную долю в наследственной массе.

Как составить завещание правильно?

Завещание – это официальный документ, регулирующий распределение имущественных прав после смерти наследодателя и изъявляющий его волю. Круг лиц, которым можно оставить имущество по завещанию, не ограничен.

Фото 2

Составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Завещание можно изменять. Причем последующий документ автоматически влечет недействительность предыдущего.

Завещатель вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, составление завещания не накладывает никаких ограничений.

При наличии вкладов составляется завещательное распоряжение на денежные средства, находящиеся в банках. Для этого необходимо подать в банк заявление. Право распоряжаться деньгами остается у завещателя.

Наследство несовершеннолетнему можно оставить в порядке завещания, при отсутствии завещания он получит свою долю по закону. В документ вписываются данные ребенка. Можно вписать конкретных детей, остальные получат долю в порядке обязательного наследования.

К сведению: завещатель имеет право оставить после себя доверенное лицо, которое обеспечит неукоснительное соблюдение воли усопшего.

Для оформления необходимо обратиться в нотариальную контору с пакетом документов:

  • Паспорт завещателя,
  • Документы на имущество,
  • Копии свидетельства о рождении или паспорта ребенка.

Нотариус составляет документ на бланке, и регистрирует волеизъявление завещателя в установленном порядке.

Завещать можно без присутствия нотариуса в строго определенных случаях, но для удостоверения потребуется должностное лицо, которое имеет на это право:

  • Врач лечебного учреждения, в случае тяжелой болезни завещателя
  • Командир части, находящейся в зоне военных действий,
  • Капитаном судна дальнего плавания,
  • Начальником экспедиции,
  • Начальником исправительного учреждения, колонии, при нахождении завещателя в местах лишения свободы.

Можно ли отказаться от наследства?

Не всегда наследство несовершеннолетнему необходимо принимать. Существует ряд случаев, когда от наследства лучше отказаться. Это происходит, когда с правами переходят обязанности по имуществу. Часто переходят долги по кредитам, залоговые обязательства. Поэтому принимается решение от наследства отказаться.

Порядок получения наследства

Подача заявления на вступление в наследство несовершеннолетнего ребенка производится родителями без предъявления доверенности, при участии уполномоченного лица нужна доверенность от законных представителей. В случае эмансипации (приобретения дееспособности) несовершеннолетний ребенок становится дееспособным и имеет право самостоятельно обратиться к нотариусу.

Фото 3

Происходит эмансипация при вступлении в брак и при трудоустройстве на работу. При спорном разделе наследства по суду в процессе принимают участие органы опеки.

Наследство несовершеннолетнего ребенка невозможно продать, обменять без согласия органов опеки.

Вступление в наследство несовершеннолетних детей имеет ряд особенностей:

  1. Пропуск срока в 6 месяцев не является окончательным. Права на наследство закреплены за ребенком.
  2. Представитель имеет право отказаться от доли имущества ребенка при наличии уважительных причин (нарушения прав ребенка) и с согласия опеки.
  3. Имущество может оказаться с обременениями, долгами за коммунальные услуги, долгами по кредитам и т.п. В этом случае учитывают интересы ребенка. Нельзя оставить имущество и отказаться от обременений. Без уважительного основания отказаться от вступления в наследство несовершеннолетний ребенок не может, отказ происходит в судебном порядке.
  4. Наследник от 14 до 18 лет имеет право самостоятельного отказа, но с согласия опеки и родителей, либо иных законных представителей.
  5. Присутствие ребенка при оформлении документов у нотариуса обязательно, если он достиг возраста 14 лет. Если он не может присутствовать, то согласие должно быть подписано в другой нотариальной конторе.
  6. Законный представитель несовершеннолетнего обязан подтвердить полномочия по принятию наследства документально.
  7. Содержание имущества осуществляют законные представители несовершеннолетнего.

Преимущества и недостатки завещания

В способе передать имущество по наследству посредством составления завещания существуют свои плюсы и минусы.

Завещание на несовершеннолетнего

Хочу оформить завещание на своего несовершеннолетнего сына. Можно ли в завещании кроме имущества обозначить опекуна ребенка. Может ли моя мать пенсионерка претендовать на имущество при наличии завещания.

На несовершеннолетнего наследника написано завещание, но есть ещё имущество не указанное в завещании, может ли законный представитель вступить в наследство только по завещанию, но не вступать в наследство причитающуюся по закону.

Хочу оформить завещание на долю в доме на несовершеннолетнего внука. Внук-инвалид с рождения (незрячий). Исполнителем завещания назначить родителей с равными правами. Есть ли какие нюансы и тон кости в таком завещании?

Обязательна ли регистрация несовершеннолетнего ребенка, на жилплощади отца, при составленном завещании, при оспаривании завещания женой по закону, (отец не разведен), а ребенок от другой. Отец составил завещание только на ребенка. Квартира в которой проживает сейчас отец, от его родителей осталась.

Дедушка написал на двоюродного, несовершеннолетнего внука завещание, в завещании указано, что нетрудоспособный супруг имеет право на половину имущества, которое ему б полагалось. Можно ли опротестовать такое завещание полностью? Или они могут поделить его пополам?

Умер муж, есть завещание на моего несовершеннолетнего сына от первого брака. Претендует на право имущества родной брат мужа (собственность принадлежит полностью мужа). Как мне лучше вступать в наследство: по закону или по завещанию на своего несовершеннолетнего сына?

Вопрос в следующем, можно ли оспорить завещание совершеннолетнему сыну. Завещание было оформлено его отцом, на женщину, с которой отец жил и имеет несовершеннолетнего ребенка. Брак был не зарегистрирован. В завещании указана только эта женщина.

Крёстная моего несовершеннолетнего ребёнка сделала на неё завещание. Но имя в завещании указала Аполлинария, а не Полина как в свидетельстве о рождении. Будут ли проблемы?

Оформить завещание всего имеющегося в собственности имущества (движимого и не движимого) на несовершеннолетнего ребёнка, не являющегося родственником, без права оспаривания моими родственниками этого завещания в суде.

Есть завещание на несовершеннолетнего ребенка, сроки вступления в наследство пропустили. У меня такой вопрос-СУЩЕСТВУЮТ ЛИ СРОКИ ДАВНОСТИ ЗАВЕЩАНИЯ? ЕСЛИ В ТЕЧЕНИИ ДОЛГОГО ВРЕМЕНИ НЕ ЗАЯВЛЯЛИ О СЕБЕ?

Хочу составить завещание на квартиру в пользу моего несовершеннолетнего сына с условием невозможности продать эту недвижимость до исполнения ребёнку 30-ти лет. Предусматривает ли законодательство такие условия завещания?

Бабушка оставила квартиру по завещанию чужому человеку. Я один прямой родственник инвалид 3 группы) имею несовершеннолетнего сына есть ли у меня основания и шансы оспорить завещание на половину квартиры?

Мой отец находясь в разводе с матерью, написал завещание на сына от второго брака. На момент составления завещания я была не совершеннолетней, а на момент его смерти мне исполнилось 18 лет. Имею, ли я право оспорить данное завещание в судебном порядке, опираясь на тот факт, что при составлении завещания были нарушены права несовершеннолетнего ребенка (выделение обязательной доли)?

Я имею в собственности гараж в гаражном кооперативе и частный дом в СН и хотела бы оформить завещание в пользу своего несовершеннолетнего сына. Все документы оформлены на меня (гараж — до брака, дом-по договору дарения от моей матери во время брака). Имею ли я право не указывать в завещании мужа, мать и брата? Какие документы нужны для составления завещания у юриста?

Как проверить, есть до завещание на несовершеннолетнего внука? Умер мой Папа. У него остался внук 9 месяцев. Я открыла наследственное дело, сказали на меня завещания нет. Если бы было на внука, сказали бы сразу?

Вступила в права наследства у нотариуса на 1/2 доли квартиры через некоторое время узнала что квартира по завещанию подписана на несовершеннолетнего младшего брата. Что делать? Могу ли я оспорить завещание. И каковы шансы.

Можно ли сделать завещание на несовершеннолетнего ребенка на недвижимость, оговорив в тексте завещания запрещение на любой переход собственности и любой заклад до наступления 30-летия наследника?

Если «да», то как это ограничение становится известно в БТИ?

Сколько будет стоить оформление завещания на несовершеннолетнего ребенка? Где ближе его оформить, если я проживаю на улице Мосфильмовской? Может ли муж в случае развода оспорить завещание, если квартира является собственностью дочери? Муж в ней не прописан.

Есть завещание на несовершеннолетнего ребенка, сроки вступления в наследство пропустили.

У меня такой вопрос-СУЩЕСТВУЮТ ЛИ СРОКИ ДАВНОСТИ ЗАВЕЩАНИЯ? ЕСЛИ В ТЕЧЕНИИ ДОЛГОГО ВРЕМЕНИ НЕ ЗАЯВЛЯЛИ О СЕБЕ? какие документы нужны для обращения в суд?

Муж умер и оставил завещание на меня (жену) Распространяется ли данное завещание на несовершеннолетнего ребенка/?

Отец хочет приватизировать квартиру на себя. Может ли он оформить завещание на несовершеннолетнего внука, который прописан в квартире?

В квартире прописаны я, моя мать и мой сын (несовершеннолетний внук отца). В случае оформления завещания на меня (дочь, прописанную в квартире) нужно ли будет мне платить налог при вступлении в наследство?

Какой? Рыночная стоимость квартиры — 25 тыс. $. В случае моей смерти кому перейдет квартира, перешедшая ко мне по завещанию отца?

Как оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка

В жизни иногда возникает необходимость оформить завещательное распоряжение на несовершеннолетнего, а значит недееспособного ребенка. На первый взгляд воля гражданина – закон, но при определенных обстоятельствах можно оспорить и его. Как же должен быть составлен документ, чтоб его нельзя было опровергнуть? Какие требования предъявляются к процедуре наследования, если приемнику еще не исполнилось 18 лет? С нюансами будем разбираться в этом материале.

Доступно ли оформление в России завещание на ребенка, не достигшего несовершеннолетия

Многие граждане задумываются, как оформить наследство, таким образом, чтоб его смог получить несовершеннолетний сын, внук, племянник. Тут важно суметь защитить интересы ребенка, который до 18 лет не будет управлять своим имуществом.

Ст. 1142 ГК определяет, что при отсутствии распоряжения собственника, после его кончины все имущество должно быть распределено между родственниками. К процессу приглашаются вышестоящей очереди, и наследство распределяется между ними в равных пропорциях. Но при этом никто не ограничивает права собственника оставить распоряжение на случай смерти, и по своему усмотрению распределить свои пожитки.

Ст. 1119 гарантирует лицу право распоряжения своей собственностью, которое подкреплено принципом свободы волеизъявления. Завещать свое добро можно любому гражданину, независимо от степени родства, возраста, наличия более близких родственников.

  1. Оформит его можно на родственника, постороннего человека. Таким образом, бумага составляется на несовершеннолетнего родного или троюродного внука, либо же вовсе на чужого ребенка.
  2. Пишется оно как на совершеннолетних лиц, так и на претендентов до 18 лет. Распоряжение составляется даже на не рожденного ребенка, главное чтоб он был зачат на момент определения наследников.
  3. Необходимо нотариальное удостоверение документа. Своей визой специалист подтверждает, что заявитель пребывает в твердой памяти и сознании, а бумага оформлена с соблюдением законных процедур. Специалист вносит информацию о завещателе в специальный Реестр, ставит соответствующие отметки на бланке.
  4. Претендент вправе в любой момент времени изменить свою волю, переписав завещание.
  5. Распоряжаться своей долей в таком случае можно без согласования с другими собственниками.

На заметку! Закон не ограничивает круг наследников, но обязывает выделение доли для обязательных наследников. К их числу относятся нетрудоспособные отпрыски (инвалиды, дети до 18), супруг (га)/родители с ограниченной трудоспособностью (возраст, состояние здоровья, другие обстоятельства).

Чем сопровождается вступление в наследство для ребенка в фазе до наступления совершеннолетнего

как вступают в наследство несовершеннолетние дети

Итак, если составить завещание на несовершеннолетнего ребенка, можно ли ему будет распоряжаться своим наследством? На самом деле закон ограничивает дееспособность граждан до достижения ими 18 лет. Вступая в наследство, эти дети будут полноправно владеть имуществом, но распоряжаться им они не смогут.

Правом распоряжения наделяются представители детей, и они могут отчуждать (продажа, мена, дарение) недвижимость и иные унаследованные ребенком ценности. Такие полномочия закрепляются за родителями, усыновителями, опекунами несовершеннолетних. Но совершать такие операции они должны после согласования с органами опеки и попечительства. Без такого разрешения сделку никто не зарегистрирует.

Если имело место завещание несовершеннолетнему ребенку на квартиру и родители, как, распорядители, приняли решение продать ее. Органы опеки следят за тем, чтоб интересы несовершеннолетнего гражданина не пострадали. Ему должны быть предоставлены условия, не хуже тех, что были у него в наследуемом жилье.

Вмешательство органов опеки необратимо, если, жилье ребенку не предоставляют взамен отчуждаемому или оно хуже предыдущего варианта:

  • меньше метраж;
  • хуже состояние;
  • отдаленность от детского сада, школы, поликлиники больше;
  • инфраструктура района хуже.

Порядок и особенности оформления

Базовые требования к документу оговорены ст. 1126 ГК.

Все сведения относительно особенностей оформления завещательной процедуры предусмотрены главой 62 Гражданского кодекса. В том числе предусмотрено, что составляется в 2 экземплярах такой документ. Каждый лист подписывается лично заявителем, в присутствии нотариуса. Первый бланк остается на хранении, второй выдается на руки претенденту. Допускается присутствие свидетелей в деле.

Внимание! Оформление завещания через представителя запрещено.

Документы для оформления:

  • паспорт собственника;
  • правоустанавливающие бумаги на объект;
  • регистрационные выписки на недвижимость;
  • соглашение об определении размера долей (если это доля комнаты, дома);
  • нотариально удостоверенное заявление о том, что претендент не был браке в момент покупки (если это личное владение).

Плюсы и минусы, оформленного на несовершеннолетнего ребенка, завещания

Оформить завещание допустимо в интересах несовершеннолетнего гражданина, закон предусматривает такую возможность. Таким образом, тот, кто завещал имущество на ребенка может быть уверен, что другие родственники, приближенные люди не смогут отобрать это добро. Главное, чтоб документ был оформлен соответственно.

Важно! Чтоб родственники, претендующие на наследство, не могли опровергнуть волеизъявление умершего человека, его завещание должно быть составлено с соблюдением процедуры и других требований.

Но есть и значительный минус, касающийся вступления потенциального собственника в свои права. Лицо до 18 лет не имеет полной дееспособности. И принятие наследства, распоряжение им вызывает некоторые затруднения. Им лично это нельзя сделать, через представителя будут реализовываться интересы ребенка. Но далеко не всегда опекун или родитель действуют во благо подопечного.

Читайте также  Как собственникам выписать человека из квартиры без

Очень сложно предупредить неправомерные действия со стороны представителя. Нередко от них исходить инициатива оформления договора доверительного управления. Это возможность получить больше прав в отношении детского имущества. Определенные гарантии ребенку оказывает служба попечительства, но исключить возможность коррупции, предвзятого отношения не может никто.

Итоги

Несмотря на все нюансы, юристы склонны считать завещание на малолетнего ребенка надежным способом защиты его прав. Вступить в наследство до совершеннолетия он сможет с помощью законного представителя, а распоряжаться им начнет с 18 лет. Такой документ защищает претендента даже от наследников первой очереди, так как все что сказано в завещании будет реализовано. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector